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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂区物业设施设备更新改造及维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业设施设备更新改造范围
2.2物业设施设备维护内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.合同价款及支付方式
4.1合同总价款
4.2付款方式
4.3付款时间
5.工程进度及验收
5.1工程进度要求
5.2验收标准
5.3验收程序
6.工程质量保证
6.1质量保证期
6.2质量保证责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
14.1合同履行地
14.2合同份数
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：厂区
（2）乙方：物业设施设备更新改造及维护公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业设施设备更新改造范围
（1）厂区内主要建筑物
（2）厂区内部管网
（3）厂区照明设施
（4）厂区绿化及景观设施
2.2物业设施设备维护内容
（1）日常巡查与保养
（2）设备故障排除
（3）设备维修与更换
（4）设备升级改造
3.合同期限
3.1合同起始日期：2025年1月1日
3.2合同终止日期：2028年12月31日
4.合同价款及支付方式
4.1合同总价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.2付款方式：
（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总价款的60%；
（3）合同期满后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。
5.工程进度及验收
5.1工程进度要求：
（1）更新改造工程：自合同签订之日起6个月内完成；
（2）维护工程：按照甲方要求的时间节点进行。
5.2验收标准：
（1）更新改造工程：按照国家相关标准和甲方要求进行；
（2）维护工程：确保设备正常运行，满足甲方生产需求。
5.3验收程序：
（1）甲方组织验收小组对工程进行验收；
（2）乙方配合验收，提供相关资料；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
6.工程质量保证
6.1质量保证期：自验收合格之日起两年
6.2质量保证责任：
（1）乙方对更新改造工程和设备维护承担质量保证责任；
（2）在质量保证期内，若出现质量问题，乙方应无偿进行维修或更换；
（3）因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）如双方协商不成，争议解决机构为合同履行地的人民法院；
（2）争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重影响合同目的实现的；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
9.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）对方应在收到通知之日起15日内给予书面答复；
（3）双方同意解除合同的，应签署解除合同协议书。
10.合同变更
10.1合同变更条件
（1）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，导致合同内容需要变更的；
（2）双方协商一致，认为变更合同有利于合同履行的。
10.2合同变更程序
（1）双方协商一致后，签署合同变更协议书；
（2）变更协议书作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。
11.合同终止
11.1合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）合同解除；
（3）合同约定的其他终止条件。
11.2合同终止程序
（1）合同终止后，双方应进行合同终止确认；
（2）终止合同后，双方应结算合同款项；
（3）合同终止后
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