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农村私人土地出让合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出让人）：__________
乙方（受让人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村土地（以下简称“出让土地”），乙方有意向购买该出让土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、出让土地的基本情况
1.1出让土地的位置：__________（详细地址）
1.2出让土地的面积：__________（单位：平方米）
1.3出让土地的性质：__________（例如：农业用地、宅基地等）
1.4出让土地的用途：__________
1.5出让土地的现状：__________
二、出让土地的出让条件
2.1甲方承诺出让土地权属清晰、无权属争议，且无抵押、查封等情况。
2.2乙方购买出让土地，应依法取得土地使用证。
2.3甲方在出让土地时，应依法进行公示，接受乙方监督。
2.4甲方应在乙方购买出让土地后，协助乙方办理相关手续。
三、出让土地的出让价格及支付方式
3.1出让土地的出让价格为：人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。
3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出让价款。
3.3乙方支付出让价款的方式为：__________（例如：现金、银行转账等）。
四、合同履行及违约责任
4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将出让土地交付乙方。
4.2乙方应在收到出让土地后__________日内办理相关手续。
4.3双方应按约定的时间履行合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
4.4本合同的违约金为出让价格的__________%，双方可根据实际情况协商调整。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。
六、合同解除及终止
6.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：
（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的；
（2）不可抗力致使合同无法继续履行的；
（3）法律法规变更，致使合同无法继续履行的。
6.2本合同解除或终止后，双方应按照法律规定或合同约定承担相应的责任。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出让人）：__________
乙方（受让人）：__________
签订日期：__________
附件：
1.出让土地的权属证明文件；
2.土地测量报告；
3.其他与合同履行相关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出让人）：__________
乙方（受让人）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村土地（以下简称“出让土地”），乙方有意向购买该出让土地，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，共同确保合同履行及甲方权益的实现，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、出让土地的基本情况
1.1出让土地的位置：__________（详细地址）
1.2出让土地的面积：__________（单位：平方米）
1.3出让土地的性质：__________（例如：农业用地、宅基地等）
1.4出让土地的用途：__________
1.5出让土地的现状：__________
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。
2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款，并有权代为收取。
2.3丙方有权要求乙方在规定时间内办理相关手续，并有权监督乙方办理进度。
2.4丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。
三、甲方责任与权利
3.1甲方负责向乙方提供出让土地的权属证明文件，确保土地权属清晰。
3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款，并有权要求乙方在规定时间内支付。
3.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理相关手续，并有权监督乙方办理进度。
3.4甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。
3.5甲方有权要求丙方协助监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。
四、乙方责任与权利
4.1乙方应按照合同约定支付出让价款，并确保支付款项的真实性。
4.2乙方应在规定时间内办理相关手续，并确保办理进度符合合同要求。
4.3乙方应按照合同约定使用出让土地，不得擅自改变土地用途。
4.4乙方有权要求甲方提供出让土地的相关证明文件
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