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农村私人土地出让合同范例.docxVIP

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农村私人土地出让合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出让人):__________

乙方(受让人):__________

鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的农村土地(以下简称“出让土地”),乙方有意向购买该出让土地,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置:__________(详细地址)

1.2出让土地的面积:__________(单位:平方米)

1.3出让土地的性质:__________(例如:农业用地、宅基地等)

1.4出让土地的用途:__________

1.5出让土地的现状:__________

二、出让土地的出让条件

2.1甲方承诺出让土地权属清晰、无权属争议,且无抵押、查封等情况。

2.2乙方购买出让土地,应依法取得土地使用证。

2.3甲方在出让土地时,应依法进行公示,接受乙方监督。

2.4甲方应在乙方购买出让土地后,协助乙方办理相关手续。

三、出让土地的出让价格及支付方式

3.1出让土地的出让价格为:人民币__________元整(大写:_______________________________元整)。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出让价款。

3.3乙方支付出让价款的方式为:__________(例如:现金、银行转账等)。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将出让土地交付乙方。

4.2乙方应在收到出让土地后__________日内办理相关手续。

4.3双方应按约定的时间履行合同,如有违约行为,应承担相应的违约责任。

4.4本合同的违约金为出让价格的__________%,双方可根据实际情况协商调整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

6.1在以下情况下,任何一方均可解除本合同:

(1)一方违反本合同约定,经对方书面通知后仍未改正的;

(2)不可抗力致使合同无法继续履行的;

(3)法律法规变更,致使合同无法继续履行的。

6.2本合同解除或终止后,双方应按照法律规定或合同约定承担相应的责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出让人):__________

乙方(受让人):__________

签订日期:__________

附件:

1.出让土地的权属证明文件;

2.土地测量报告;

3.其他与合同履行相关的文件。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出让人):__________

乙方(受让人):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的农村土地(以下简称“出让土地”),乙方有意向购买该出让土地,为保障甲方的权益,引入丙方作为第三方参与,共同确保合同履行及甲方权益的实现,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置:__________(详细地址)

1.2出让土地的面积:__________(单位:平方米)

1.3出让土地的性质:__________(例如:农业用地、宅基地等)

1.4出让土地的用途:__________

1.5出让土地的现状:__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方,负责监督乙方履行合同义务,确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款,并有权代为收取。

2.3丙方有权要求乙方在规定时间内办理相关手续,并有权监督乙方办理进度。

2.4丙方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其履行合同义务。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责向乙方提供出让土地的权属证明文件,确保土地权属清晰。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款,并有权要求乙方在规定时间内支付。

3.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理相关手续,并有权监督乙方办理进度。

3.4甲方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其履行合同义务。

3.5甲方有权要求丙方协助监督乙方履行合同义务,确保甲方权益不受侵害。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定支付出让价款,并确保支付款项的真实性。

4.2乙方应在规定时间内办理相关手续,并确保办理进度符合合同要求。

4.3乙方应按照合同约定使用出让土地,不得擅自改变土地用途。

4.4乙方有权要求甲方提供出让土地的相关证明文件

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