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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖合同范本，包含权属调查报告

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同标的物

2.拆迁房权属调查

2.1权属调查的目的和内容

2.2权属调查的责任主体

2.3权属调查结果的确认

3.拆迁房基本情况

3.1拆迁房的地理位置

3.2拆迁房的面积和结构

3.3拆迁房的建筑年代

4.拆迁补偿方案

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿支付方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付与接收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3接收程序

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.合同解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

8.3解除或终止合同的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除及终止

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：权属调查报告

14.2附件二：拆迁补偿协议

14.3附件三：房屋买卖合同

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同标的物

本合同标的物为位于[标的物地址]的拆迁房，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

第二条拆迁房权属调查

2.1权属调查的目的和内容

本次权属调查的目的是确认拆迁房的权属状况，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等。

2.2权属调查的责任主体

权属调查由甲方负责，甲方应确保权属调查的全面性和准确性。

2.3权属调查结果的确认

权属调查结果经双方确认无误后，甲方应提供权属证明文件。

第三条拆迁房基本情况

3.1拆迁房的地理位置

拆迁房位于[拆迁房地址]，所在区域为[区域名称]。

3.2拆迁房的面积和结构

拆迁房总建筑面积为[总面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

3.3拆迁房的建筑年代

拆迁房建设于[建筑年代]。

第四条拆迁补偿方案

4.1补偿方式

拆迁补偿采取货币补偿方式。

4.2补偿金额

根据[补偿标准]计算，拆迁补偿金额为[补偿金额]元。

4.3补偿支付方式

补偿金额分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额详见附件。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同交易价格为[交易价格]元。

5.2付款方式

（1）首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付日期]内支付；

（2）尾款：[尾款金额]元，于房屋过户手续办理完毕后[尾款支付日期]内支付。

5.3付款时间

付款时间应严格按照本合同约定的支付方式进行。

第六条交付与接收

6.1交付条件

甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方，房屋应具备入住条件。

6.2交付时间

甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

6.3接收程序

乙方在收到房屋后，应进行验收，并在[验收期限]内向甲方提出书面验收报告。

第七条产权过户

7.1过户手续

甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证交予乙方。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

7.3过户时间

过户手续应在[过户时间]内办理完毕。

第八条合同解除与终止

8.1解除合同的条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2终止合同的条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）合同履行完毕或达到合同目的。

8.3解除或终止合同的程序

（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；

（2）对方收到通知后，应在[通知期限]内予以回复；

（3）未回复或回复不同意解除或终止的，提出方有权自行解除或终止合同。

第九条违