- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产项目转让合同范本(含配套设施、装修及税费)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目配套设施
3.转让方与受让方
3.1转让方基本信息
3.2受让方基本信息
4.转让内容
4.1土地使用权转让
4.2房屋所有权转让
4.3配套设施转让
4.4装修转让
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担主体
6.3税费计算方法
7.合同履行
7.1履行期限
7.2履行地点
7.3履行方式
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更或解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同附件
13.1项目转让协议
13.2配套设施转让协议
13.3装修转让协议
13.4税费承担协议
14.合同签署与生效
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“房地产项目转让合同”是指转让方将其拥有的房地产项目(包括土地使用权、房屋所有权及其配套设施)的权益转让给受让方,受让方支付相应转让款的协议。
1.2术语解释
(1)“房地产项目”指土地使用权、房屋所有权及其配套设施;
(2)“转让方”指拥有房地产项目权益并同意转让的一方;
(3)“受让方”指接受房地产项目权益并支付转让款的一方;
(4)“配套设施”指与房地产项目相关联的公共设施、绿化设施等;
(5)“装修”指房屋内部的装饰、装修工程;
(6)“税费”指按照国家法律规定应缴纳的各种税费。
2.项目概述
2.1项目名称
本项目名称为“房地产项目”。
2.2项目地点
本项目位于市区街道。
2.3项目规模
本项目总建筑面积为平方米,其中地上建筑面积为平方米,地下建筑面积为平方米。
2.4项目配套设施
(1)物业管理;
(2)绿化景观;
(3)停车设施;
(4)消防设施;
(5)电梯设备。
3.转让方与受让方
3.1转让方基本信息
转让方名称:房地产开发有限公司
法定代表人:
住所地:市区街道
3.2受让方基本信息
受让方名称:房地产开发有限公司
法定代表人:
住所地:市区街道
4.转让内容
4.1土地使用权转让
转让方同意将其拥有的本项目土地使用权转让给受让方。
4.2房屋所有权转让
转让方同意将其拥有的本项目房屋所有权转让给受让方。
4.3配套设施转让
转让方同意将其拥有的本项目配套设施权益转让给受让方。
4.4装修转让
转让方同意将其拥有的本项目装修权益转让给受让方。
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
本项目转让价格为人民币万元整。
5.2付款方式
(1)合同签订之日起个工作日内,支付转让价格的%;
(2)在项目验收合格后个工作日内,支付转让价格的%;
(3)在项目交付使用后个工作日内,支付转让价格的%。
5.3付款时间
受让方应按照本合同约定的时间支付转让款。
6.税费承担
6.1税费种类
(1)契税;
(2)土地增值税;
(3)印花税;
(4)其他相关税费。
6.2税费承担主体
本合同项下税费由受让方承担。
6.3税费计算方法
税费计算方法按照国家相关法律法规执行。
8.合同变更与解除
8.1变更条件
(1)法律法规政策发生变化;
(2)项目实际情况发生变化;
(3)双方协商一致同意变更。
8.2解除条件
(1)一方违约,经对方催告后仍未履行;
(2)不可抗力导致合同无法履行;
(3)一方丧失履行合同能力;
(4)双方协商一致同意解除。
8.3变更或解除程序
任何一方提出变更或解除合同时,应提前天书面通知对方,并说明理由。双方应在收到通知后天内协商解决。如协商不成,任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。
9.违约责任
9.1违约情形
(1)一方未按合同约定履行付款义务;
(2)一方未按合同约定履行交付义务;
(3)一方未按合同约定履行其他义务。
9.2违约责任承担
(1)支付违约金;
(2)赔偿对方因此遭受的损失;
(3)承担其他违约责任。
10.争议解决
您可能关注的文档
最近下载
- 国开四川《行政案例分析》形成性考核1-2终结性考核答案.docx
- 高级育婴员技能培训全套教学课件第3章教育实施第3节指导婴幼儿认知活动(1).ppt VIP
- 压电材料综述.doc
- 煤电机组低碳化转型的经济性分析.docx VIP
- 洪涝灾后卫生防疫培训课件.pptx VIP
- 安徽蚌埠二中2024-2025学年高中毕业班第一次综合质量检查物理试题含解析.doc VIP
- 离任表态发言简短精辟范文(通用4篇).docx
- 泸州市不动产登记数据库数据整合实施方案及预算.pdf
- 98ZS201地下室污水池潜水排污泵安装国家标准图集.pdf
- 高级育婴员技能培训全套教学课件第4章指导与培训第1节指导(1).ppt VIP
文档评论(0)