2025版房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修及税费）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修及税费）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目配套设施

3.转让方与受让方

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.转让内容

4.1土地使用权转让

4.2房屋所有权转让

4.3配套设施转让

4.4装修转让

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费计算方法

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1项目转让协议

13.2配套设施转让协议

13.3装修转让协议

13.4税费承担协议

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房地产项目转让合同”是指转让方将其拥有的房地产项目（包括土地使用权、房屋所有权及其配套设施）的权益转让给受让方，受让方支付相应转让款的协议。

1.2术语解释

（1）“房地产项目”指土地使用权、房屋所有权及其配套设施；

（2）“转让方”指拥有房地产项目权益并同意转让的一方；

（3）“受让方”指接受房地产项目权益并支付转让款的一方；

（4）“配套设施”指与房地产项目相关联的公共设施、绿化设施等；

（5）“装修”指房屋内部的装饰、装修工程；

（6）“税费”指按照国家法律规定应缴纳的各种税费。

2.项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地点

本项目位于市区街道。

2.3项目规模

本项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。

2.4项目配套设施

（1）物业管理；

（2）绿化景观；

（3）停车设施；

（4）消防设施；

（5）电梯设备。

3.转让方与受让方

3.1转让方基本信息

转让方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道

3.2受让方基本信息

受让方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道

4.转让内容

4.1土地使用权转让

转让方同意将其拥有的本项目土地使用权转让给受让方。

4.2房屋所有权转让

转让方同意将其拥有的本项目房屋所有权转让给受让方。

4.3配套设施转让

转让方同意将其拥有的本项目配套设施权益转让给受让方。

4.4装修转让

转让方同意将其拥有的本项目装修权益转让给受让方。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

本项目转让价格为人民币万元整。

5.2付款方式

（1）合同签订之日起个工作日内，支付转让价格的%；

（2）在项目验收合格后个工作日内，支付转让价格的%；

（3）在项目交付使用后个工作日内，支付转让价格的%。

5.3付款时间

受让方应按照本合同约定的时间支付转让款。

6.税费承担

6.1税费种类

（1）契税；

（2）土地增值税；

（3）印花税；

（4）其他相关税费。

6.2税费承担主体

本合同项下税费由受让方承担。

6.3税费计算方法

税费计算方法按照国家相关法律法规执行。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

（1）法律法规政策发生变化；

（2）项目实际情况发生变化；

（3）双方协商一致同意变更。

8.2解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力；

（4）双方协商一致同意解除。

8.3变更或解除程序

任何一方提出变更或解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明理由。双方应在收到通知后天内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行付款义务；

（2）一方未按合同约定履行交付义务；

（3）一方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

10.争议解决