商业门面租赁合同简洁版.docx

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、租赁门面基本情况

1.甲方将位于__________________（具体地址）的商业门面（以下简称该门面）出租给乙方使用。

2.该门面建筑面积为______平方米，具体以产权登记面积为准。

二、租赁用途

1.乙方租赁该门面仅用于经营__________________（经营范围）。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的租赁用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：

乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.租金调整：

租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等原因，导致租金水平发生较大波动，双方可协商调整租金标准。调整租金标准应提前______个月书面通知对方。

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

六、其他费用

1.乙方在租赁期间应自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、通讯费、税费等。

2.水电费：

乙方应按照国家规定的价格标准按时缴纳水电费。水电费的计量以甲方提供的水电表读数为准。如乙方逾期未缴纳水电费，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

3.物业费：

乙方应按照物业管理公司规定的标准按时缴纳物业费。物业费主要用于该门面所在区域的公共设施维护、环境卫生保洁、安全保卫等服务。

七、门面交付及返还

1.门面交付：

甲方应在______年____月____日前将该门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署交接清单。

2.门面返还：

租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将该门面返还给甲方。返还时，乙方应保证门面及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外），并清理干净门面内的物品。如乙方未按照约定返还门面或门面存在损坏的，甲方有权自行或委托第三方对门面进行清理和修复，所发生的费用由乙方承担。

八、装修及添附

1.乙方在租赁期间可根据经营需要对该门面进行装修，但装修方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修及添附物，甲方有权要求乙方拆除恢复原状，乙方应在______日内自行拆除。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。对于乙方因拆除装修及添附物给门面造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.经甲方书面同意，乙方的装修及添附物在租赁期满后可归甲方所有，但甲方无需向乙方支付任何补偿费用。

九、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该门面的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付门面，并保证门面及其附属设施设备正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。

5.在租赁期间，甲方如需对该门面进行检查、维修或改建，应提前通