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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版定制化办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.场地使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4装修要求

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1知识产权

11.2税收

11.3法律适用

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地使用规则

12.3附件三：附属设施清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

租赁场地名称：办公场地

2.2场地地址

租赁场地地址：省市区路号

2.3场地面积

租赁场地面积：500平方米

2.4场地用途

租赁场地用途：办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.3付款方式

付款方式：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金。

3.4租金调整

租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年可调整一次，调整幅度不超过5%。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.2保证金缴纳及退还

保证金缴纳：乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金。

保证金退还：租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应退还保证金。

4.3保证金用途

保证金用途：用于甲方在租赁期间因乙方违约行为而产生的损失赔偿。

5.场地使用及维护

5.1使用范围

使用范围：乙方仅限在租赁场地内进行办公活动。

5.2使用限制

使用限制：乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构。

5.3维护责任

维护责任：租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护。

5.4装修要求

装修要求：乙方如需对租赁场地进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

附属设施清单：空调、照明、网络、电梯等。

6.2服务内容

服务内容：物业保洁、保安巡逻、公共区域维修等。

6.3服务费用

服务费用：包含在租金中，无需另行支付。

7.违约责任

7.1违约情形

违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反使用限制等。

7.2违约责任承担

违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金

违约金：每逾期支付一日，应向守约方支付当期租金的1%作为违约金。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

解除条件：包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力事件、合同约定的解除条件成就等。

8.2解除程序

解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。

8.3合同终止

合同终止：合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续，并终止租赁关系。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：仲裁委员会。

9.3争议解决程序

争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

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