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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年按揭贷款房屋租赁押金合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.押金金额及支付方式

4.1押金金额

4.2押金支付方式

5.押金退还条件

5.1退还条件

5.2退还程序

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁结束日期

7.租金支付

7.1租金金额

7.2支付方式

7.3逾期支付处理

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

8.2房屋维护责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：押金收据

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2025年按揭贷款房屋租赁押金合同》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指承租出租方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.5“押金”指承租方在租赁房屋时支付给出租方的保证金。

1.1.6“押金收据”指出租方向承租方出具的收到押金的凭证。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同及其附件构成双方完整协议，如有歧义，以书面解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构描述]

4.押金金额及支付方式

4.1押金金额：人民币[押金金额]元整。

4.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日向出租方支付押金。

5.押金退还条件

5.1退还条件

5.1.1租赁期满，房屋无损坏，租赁押金全额退还。

5.1.2租赁期间，房屋损坏或违约，押金部分扣除或不予退还。

5.2退还程序

5.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应向出租方提出退还押金申请。

5.2.2出租方应在收到申请后[具体时间]内退还押金。

6.租赁期限

6.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

6.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

8.1.1承租方应按照房屋原用途合理使用房屋。

8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。

8.2房屋维护责任

8.2.1房屋的日常维护和保养由承租方负责。

8.2.2房屋的维修责任，非因承租方使用不当或故意损坏造成的，由出租方负责。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于押金一定比例的违约金。

9.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。

11.2合同解除

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