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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024小区公共设施维修保养服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.服务内容与范围

2.1维修保养项目

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务标准与质量要求

3.1维修保养质量标准

3.2服务验收标准

3.3质量保证期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及条件

5.服务实施与监督

5.1服务实施流程

5.2服务进度监控

5.3质量监督与反馈

6.维修保养材料与设备

6.1材料与设备供应

6.2材料与设备质量要求

6.3材料与设备验收

7.人员配置与培训

7.1人员配备要求

7.2人员培训与考核

7.3人员管理

8.安全与环保要求

8.1安全生产责任

8.2环境保护要求

8.3应急预案

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1附件一：维修保养项目清单

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：人员配置表

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

12.3合同变更与补充的效力

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的费用结算

13.2合同解除与终止后的资料移交

13.3合同解除与终止后的后续服务

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（小区业主委员会）名称：小区业主委员会

1.1.2甲方住所：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.1.5乙方（维修保养服务单位）名称：物业管理有限公司

1.1.6乙方住所：市区路号

1.1.7乙方联系人：

1.1.8乙方联系电话：139xxxx5678

1.2合同订立日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.服务内容与范围

2.1维修保养项目

2.1.1公共设施维修：包括但不限于照明设施、电梯、消防设施、排水系统、绿化设施等。

2.1.2公共设施保养：包括但不限于定期检查、清洁、润滑、更换易损件等。

2.2服务范围界定

2.2.1本合同服务范围仅限于小区范围内的公共设施。

2.2.2乙方负责对甲方指定的公共设施进行维修保养。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

3.服务标准与质量要求

3.1维修保养质量标准

3.1.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修保养工作。

3.1.2维修保养后的公共设施应达到正常使用状态，确保安全、可靠、舒适。

3.2服务验收标准

3.2.1甲方应按照本合同约定的质量标准对维修保养工作进行验收。

3.2.2乙方应在维修保养完成后及时通知甲方进行验收。

3.3质量保证期

3.3.1本合同约定的质量保证期为自验收合格之日起三个月。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。

4.2.2乙方应在提供维修保养服务后，向甲方开具正规发票。

5.服务实施与监督

5.1服务实施流程

5.1.1乙方应在接到甲方维修保养通知后，及时安排人员进行维修保养。

5.1.2乙方应按照甲方要求的时间、地点进行维修保养工作。

5.2服务进度监控

5.2.1甲方有权对乙方维修保养进度进行监督。

5.2.2乙方应定期向甲方报告维修保养工作进度。

5.3质量监督与反馈

5.3.1甲方有权对乙方维修保养质量进行监督。

5.3.2乙方应接受甲方提出的合理意见和建议，并及时进行整改。

6.维修保养材料与设备

6.1材料与设备供应

6.1.1乙方负责提供维修保养所需的材料与设备。

6.1.2乙方应确保材料与设备的质量符合国家相关标准和行业规范。

6.2材料与设备质量要求

6.2.1乙方提供的材料与设备应具有合格证明文件。

6.2.2乙方应保证材料与设备的供应及时、充足。

6.3材料与设