深圳市房屋租赁合同书住宅5篇.docx

深圳市房屋租赁合同书住宅5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（1）甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，位于深圳市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

（2）乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

（1）租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，应至少提前三个月向甲方提出续租书面申请。

三、租金及支付方式

（1）该房屋租金为人民币XX元/月（大写：XXXX），乙方应按月以银行转账的方式支付给甲方。

（2）租金支付方式：乙方每一个月支付一次租金，甲方在收到租金后应出具相应的收据。

四、押金条款

（1）乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX）。

（2）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全额押金。但如乙方拖欠租金、水、电费或造成房屋损坏等情况，甲方有权在押金中扣除相关费用后余额退还乙方。

五、房屋维修及保养条款

（1）在租赁期内，所有的维修及保养费用由乙方承担。但如因甲方过错导致房屋损坏的，维修费用由甲方承担。

（2）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并恢复原状。

六、转租条款

（1）乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

（2）转租期间，乙方应继续履行本合同项下的全部义务，包括但不限于租金支付、押金退还等。

七、合同解除及终止条款

（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（2）有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：

①乙方拖欠租金达一个月以上的；

②乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

③乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

④乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的。

（3）有下列情形之一的，乙方可解除合同：

①甲方未按约定时间交付房屋，严重影响使用的；

②甲方交付的房屋存在重大安全隐患，危及人身安全的；

③甲方在合同期内擅自收回房屋的。

八、违约责任条款

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币XX元/日。

（2）乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币XX元/日。

（3）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

（4）其他违约责任按相关法律法规处理。

九、其他条款

（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

（3）本合同签订后，双方应共同到相关部门办理房屋租赁备案手续。如有需要，双方也可委托律师见证本合同的签订。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：深圳市XXX有限公司

乙方（承租方）：深圳市XXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将位于深圳市XXX区XXX街XXX号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋建筑面积为XX平方米，目前房屋状况良好，已通过相关部门的验收和备案。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用后无息退还。

五、房屋维修及保养

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