深圳经济特区房产抵押贷款合同书(合同示范文本).pdfVIP

深圳经济特区房产抵押贷款合

同书(合同示范文本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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贷款合同

深圳经济特区房产抵押贷款合同书(合同

示范文本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

_____________________（以下简称承押人）

_____________________（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表

一）

于________年________月________日签订本房产抵押贷款合约（以

下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币________（以下简称

该笔贷款），并已签署欠单一份。抵押人愿意将附表二所列之房产

（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，

并愿意履行合约全部条款。

经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。

一、付款

第2页

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贷款合同

（1）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及

付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其

他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全

部条款者，可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵

押给承押人之房产。

（2）抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，并必须绝对真实地

提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提

供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，

并对依约所收之手续费，不予退还。

（3）依照附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押

人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利

息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息2％计收，由到期

之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项

利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分

时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押

人。

第3页

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贷款合同

（4）该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟

承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。该

笔贷款之本金及利息，由贷出款项后一个月开始，照规定期数，每

期付款金额及付款日期按月摊还。利率如有改变时，将由承押人以

书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，有绝对

权调整及更改每期应付金额或还款之期数。

（5）一切每月分期付款应缴金额按照规定