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深圳经济特区商品房产买卖合

同(合同示范文本)

ShenzhenSpecialEconomicZonecommodityrealestatesalescontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-026518

合同书|CONTRACT

普通买卖合同

深圳经济特区商品房产买卖合同(合

同示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出售方（称甲方）：

地址：

电话：

购买方（称乙方）：

姓名

性别

出生日期一九

年

月

日

国籍

身份证号码

电话

第2页

合同书|CONTRACT

普通买卖合同

地址

第一条本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规

定》制定。

第二条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市

地段占地面积

平方米的土地使用权，使用期限自一九

年

月

日至

年

月

日止共计

年，土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属

结构，定名为

，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第

座（幢）楼

单元，建筑面积为

平方尺，占地（分摊面积

平方尺）由甲方于一九

年

月

日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十

天，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

第3页

合同书|CONTRACT

普通买卖合同

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为

币

千

百

拾

万

千

百

拾

元

角整。

付款方式由乙方按指定收款银行：

帐户名称：

帐号：

付款办法：

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以

应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如

逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他

人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所

有。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同

规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿

乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金（）退回

给乙方或抵作购楼价款。