明光市经济开发区标准化厂房及配套实施方案 (2).pdfVIP

目录

一、实施方案概要3

二、发行人及项目实施简介4

(一)区域情况简介4

(二)区域经济情况5

(三)项目实施单位情况5

三、项目基本情况6

(一)建设目标6

(二)建设地点6

(三)建设内容及规模7

(四)项目实施计划9

四、项目建设方案10

(一)建设依据10

(二)工程方案11

五、项目重大经济社会效益分析15

(一)社会效益15

(二)经济效益15

(三)环境效益16

(四)项目绩效评估16

六、项目投资估算及资金筹措18

(一)编制依据18

(二)投资概算18

(三)项目建设计划20

(四)项目资金筹措方案20

七、项目预期收益、成本及融资平衡情况20

(一)基本假设21

(二)项目收益及现金流入预测说明21

(三)资金平衡情况30

八、项目融资计划32

(一)项目融资本息32

(二)融资平衡情况33

(三)资金平衡压力测试34

九、专项债券发行方案34

(一)发行依据34

(二)发行计划37

(三)发行场所37

(四)品种和数量37

(五)时间安排38

(六)上市安排38

(七)兑付安排38

(八)发行手续费38

(九)招投标38

1

(十)分销39

(十一)信息披露计划39

十、资金管理方案40

(一)主管部门及职责40

(二)资金流入管理41

(三)资金流出管理41

(四)资金预算绩效评价42

十一、潜在影响项目收益和融资平衡结果的各种风险评估42

(一)影响项目施工进度或正常运营的风险及控制措施42

(二)影响项目收益的风险及控制措施45

(三)影响融资平衡结果的风险及控制措施47

2

一、实施方案概要

国务院办公厅《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》中提

到：提升开发区基础设施水平。开发区基础设施建设要整体规划，配套

电力、燃气、供热、供水、通信、道路、消防、防汛、人防、治污等设

施，并将为企业服务的公共信息、技术、物流等服务平台和必要的社会

事业建设项目统一纳入整体规划。推进海绵型开发区建设，增强防涝能

力。开发区新建道路要按规划同步建设地下综合管廊，加快实施既有路

面城市电网、通信网络架空线入地工程。推进实施“互联网+”行动，

建设智慧、智能园区。积极利用专项建设基金，鼓励政策性、开发性、

商业性金融机构创新金融产品和服务，支持开发区基础设施建设。

明光经济开发区位于安徽省明光市城市规划区北部，于2006年2

月经安徽省人民政府批准设立、2006年4月通过国家发改委审核公告、

正式确定为省级工业园区。

经济开发区项目选址占明光市总规划面积10平方公里，属于明光市

土地利用总体规划和城市总体规划范围内，符合“两个总体规划”要求。

经过多年的发展，园区规模从无到有，从小到大，由2006年批准的3

平方公里发展到13平方公里。建成区已修建洪武路、灵迹路等“九纵四

横”道路22公里，绿化面积4