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单方房屋赠与合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

鉴于甲方愿意将其所有权利及利益完整地无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的物

1.1甲方自愿将位于__________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）的所有权利及利益无偿赠与乙方。

1.2赠与房屋的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《赠与房屋基本情况》。

二、赠与内容

2.1甲方同意将赠与房屋的所有权、使用权、收益权等权利及利益无偿赠与乙方。

2.2甲方承诺赠与房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、抵押权、租赁权、债权等。

2.3甲方同意在合同签订之日起____个工作日内，将赠与房屋的权属证明文件交付乙方。

三、交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将赠与房屋的权属证明文件交付乙方。

3.2乙方在收到赠与房屋的权属证明文件后____个工作日内，向相关政府部门申请办理房屋过户手续。

3.3甲方应予以配合，并承担因办理过户手续所产生的相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相当于实际损失金额的违约金。

4.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《赠与房屋基本情况》

附件二：《甲方承诺书》

附件三：《乙方接收证明》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方希望将其所有权利及利益完整地无偿赠与乙方，并确保赠与过程的安全与合法性，同时考虑到丙方的专业能力和市场地位，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的物

1.1甲方自愿将位于__________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）的所有权利及利益无偿赠与乙方。

1.2赠与房屋的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《赠与房屋基本情况》。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，同意在本合同中担任监督和协助的角色，以确保赠与过程的顺利进行。

2.2丙方应具备房地产评估、法律咨询等相关资质，并承诺在合同期间提供专业意见。

2.3丙方的职责包括但不限于：

a.对赠与房屋进行现场勘查，评估其价值及权属状况；

b.协助甲乙双方办理赠与房屋的权属变更手续；

c.监督甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求丙方在合同期间提供专业意见，并有权对丙方的建议进行采纳或拒绝。

3.2甲方有义务向丙方提供赠与房屋的相关资料，包括但不限于权属证明、评估报告等。

3.3甲方有义务配合丙方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方的赠与，并有权要求丙方协助办理权属变更手续。

4.2乙方有义务在收到赠与房屋后，按照合同约定履行相关义务。

4.3乙方有义务在合同期间保持赠与房屋的完好，并承担相应的维护责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在合同约定的时间内完成权属变更手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在接收赠与房屋后，擅自改变房屋用途或损害房屋结构，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

5.3乙方在合同期间不得将赠与房屋出租、抵押或进行其他形式的处分，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自