2025版大楼物业安全防范与智能监控服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大楼物业安全防范与智能监控服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3服务期限与范围

2.1物业安全管理

2.1.1安全责任与义务

2.1.2安全防范措施

2.1.3应急预案

3.1智能监控设备配置

3.1.1监控设备种类与数量

3.1.2设备安装与调试

3.1.3设备维护与保养

4.1物业安全防范服务内容

4.1.1日常巡逻

4.1.2疑似事件处理

4.1.3入住与退住管理

5.1服务人员要求

5.1.1人员配备与资质

5.1.2人员培训与考核

5.1.3人员奖惩制度

6.1物业收费标准

6.1.1基本收费标准

6.1.2额外服务费用

6.1.3收费方式与时间

7.1合同变更与解除

7.1.1合同变更程序

7.1.2合同解除条件

7.1.3合同解除程序

8.1违约责任

8.1.1违约行为认定

8.1.2违约责任承担

8.1.3违约赔偿方式

9.1争议解决

9.1.1争议解决方式

9.1.2争议解决机构

9.1.3争议解决程序

10.1合同附件

10.1.1附件一：物业安全防范与服务标准

10.1.2附件二：智能监控设备清单

10.1.3附件三：服务人员名单

11.1合同签订与生效

11.1.1合同签订程序

11.1.2合同生效条件

11.1.3合同生效日期

12.1合同解除与终止

12.1.1合同解除条件

12.1.2合同终止程序

12.1.3合同终止日期

13.1合同备案

13.1.1合同备案主体

13.1.2合同备案程序

13.1.3合同备案时间

14.1合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2物业管理方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1合同签订日期：年月日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3服务期限与范围

1.3.1服务期限：自合同生效之日起至年月日止

1.3.2服务范围：包括但不限于大楼内的安全防范、智能监控设备的维护与管理等

2.1物业安全管理

2.1.1安全责任与义务

2.1.1.1物业服务方负责制定并实施大楼的安全管理制度

2.1.1.2物业服务方负责对大楼内的人员进行安全教育和培训

2.1.1.3物业服务方负责对大楼内的安全隐患进行排查和整改

2.1.2安全防范措施

2.1.2.1物业服务方应设置安全监控室，配备专职安全人员

2.1.2.2大楼出入口应设置门禁系统，进行身份验证

2.1.2.3大楼内应设置应急照明和疏散指示标志

2.1.3应急预案

2.1.3.1物业服务方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的处理流程

2.1.3.2应急预案应定期进行演练，确保人员熟悉应急操作

3.1智能监控设备配置

3.1.1监控设备种类与数量

3.1.1.1监控设备包括但不限于摄像头、报警器、门禁系统等

3.1.1.2设备数量根据大楼面积和安全管理需求确定

3.1.2设备安装与调试

3.1.2.1设备安装应遵循国家相关标准和规范

3.1.2.2设备调试应由专业人员进行，确保设备正常运行

3.1.3设备维护与保养

3.1.3.1物业服务方负责对设备进行定期检查和维护

3.1.3.2设备故障应立即修复，确保监控系统的连续性

4.1物业安全防范服务内容

4.1.1日常巡逻

4.1.1.1物业服务方应安排专人进行日常巡逻，确保大楼安全

4.1.1.2巡逻人员应熟悉大楼布局和安全管理制度

4.1.2疑似事件处理

4.1.2.1巡逻人员发现疑似事件应立即上报，并采取相应措施

4.1.2.2物业服务方应配合公安机关调查处理疑似事件

4.1.3入住与退住管理

4.1.3.1物业服务方应负责办理入住与退住手续

4.1.3.2物业服务方应核实入住人员的身份信息

5.1服务人员要求

5.1.1人员配备与资质

5.1.1.1物业服务方应配备足够数量的专业服务人员

5.1.1.2服务人员应具备相关资质证书

5.1.2人员培训与考核

5.1.2.1物业服务方应定期对服务人员进行培训

5.1.2.2服务人员应通过考核，合格后方可上岗

5.1.3人员奖惩制度

5.1.3.1物业服务方应建立奖惩制度，激励服务