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2025版城乡规划调整拆迁补偿协议书.docxVIP

2025版城乡规划调整拆迁补偿协议书.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版城乡规划调整拆迁补偿协议书

    本合同目录一览

    1.协议双方基本信息

    1.1双方名称

    1.2法定代表人或授权代表

    1.3联系方式

    1.4住所地

    2.拆迁项目概况

    2.1项目名称

    2.2项目地点

    2.3项目规模

    2.4拆迁范围

    2.5拆迁时间

    3.拆迁补偿原则

    3.1补偿方式

    3.2补偿标准

    3.3补偿资金来源

    3.4补偿资金支付方式

    4.拆迁补偿内容

    4.1房屋补偿

    4.1.1房屋面积计算

    4.1.2补偿价格

    4.1.3补偿方式

    4.2地上附着物补偿

    4.2.1物品清单

    4.2.2补偿标准

    4.2.3补偿方式

    4.3临时安置补偿

    4.3.1安置期限

    4.3.2安置方式

    4.3.3安置费用

    4.4其他补偿

    4.4.1搬迁费用

    4.4.2停产停业损失补偿

    4.4.3其他相关费用

    5.拆迁实施程序

    5.1拆迁通知

    5.2拆迁评估

    5.3补偿协议签订

    5.4拆迁实施

    5.5补偿资金拨付

    6.争议解决机制

    6.1争议解决方式

    6.2争议解决期限

    6.3争议解决机构

    7.违约责任

    7.1违约情形

    7.2违约责任承担

    7.3违约赔偿

    8.合同生效与解除

    8.1合同生效条件

    8.2合同解除条件

    8.3合同解除程序

    9.合同附件

    9.1房屋产权证明文件

    9.2地上附着物清单

    9.3其他相关证明文件

    10.合同解除后的处理

    10.1拆迁补偿处理

    10.2临时安置处理

    10.3其他处理

    11.不可抗力

    11.1不可抗力定义

    11.2不可抗力处理

    11.3不可抗力证明

    12.合同签署

    12.1签署日期

    12.2签署地点

    12.3签署人

    13.合同备案

    13.1备案机关

    13.2备案程序

    13.3备案期限

    14.其他约定事项

    14.1法律适用

    14.2争议管辖

    14.3合同份数

    14.4合同生效日期

    第一部分：合同如下：

    1.协议双方基本信息

    1.1双方名称

    甲方：房地产开发有限公司

    乙方：

    1.2法定代表人或授权代表

    甲方法定代表人：

    乙方授权代表：

    1.3联系方式

    1.4住所地

    甲方住所地：省市区路号

    乙方住所地：省市区路号

    2.拆迁项目概况

    2.1项目名称

    区街道旧城改造项目

    2.2项目地点

    省市区街道

    2.3项目规模

    拆迁面积：10000平方米

    2.4拆迁范围

    包括甲方拥有的位于省市区街道的房屋及附属设施

    2.5拆迁时间

    自本合同签订之日起30日内完成拆迁工作

    3.拆迁补偿原则

    3.1补偿方式

    采用货币补偿方式

    3.2补偿标准

    按照《省城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行

    3.3补偿资金来源

    甲方承担全部补偿资金

    3.4补偿资金支付方式

    一次性支付

    4.拆迁补偿内容

    4.1房屋补偿

    4.1.1房屋面积计算

    以房屋产权证登记的面积为准

    4.1.2补偿价格

    按照拆迁评估价格计算

    4.1.3补偿方式

    货币补偿

    4.2地上附着物补偿

    4.2.1物品清单

    包括但不限于：家具、电器、装修等

    4.2.2补偿标准

    按照市场价格计算

    4.2.3补偿方式

    货币补偿

    4.3临时安置补偿

    4.3.1安置期限

    自拆迁之日起至房屋重建完成之日止

    4.3.2安置方式

    提供周转房或货币补偿

    4.3.3安置费用

    甲方承担临时安置费用

    4.4其他补偿

    4.4.1搬迁费用

    按照实际发生费用计算

    4.4.2停产停业损失补偿

    按照实际损失计算

    4.4.3其他相关费用

    按照相关政策执行

    5.拆迁实施程序

    5.1拆迁通知

    甲方在拆迁前15日内向乙方发出拆迁通知

    5.2拆迁评估

    由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估

    5.3补偿协议签订

    评估完成后，双方在10日内签订补偿协议

    5.4拆迁实施

    甲方负责组织实施拆迁工作

    5.5补偿资金拨付

    补偿协议签订后，甲方在5日内将补偿资金拨付至乙方指定账户

    6.争议解决机制

    6.1争议解决方式

    协商、调解、仲裁或诉讼

    6.2争议解决期限

    自争议发生之日起60日内解决

    6.3争议解决机构

    市区仲裁委员会或人民法院

    7.违约责任

    7.1违约情形

    甲方未按约定支付补偿资金；乙方未按约定配合拆迁工作

    7.2违约责任承担

    违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

    7.3违约赔偿

    违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

    8.合同生效与解除

    8.1合同生效条件

    本合同自双方签字（或盖章）之日

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