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个人住房贷款长期抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买住房并申请长期个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就个人住房贷款长期抵押事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的长期住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____________年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____________%，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于________________的住房（房产证号：________________）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限加两个月，以便处理可能出现的延期事宜。

3.抵押权行使：如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

四、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并依法行使抵押权。

2.如因甲方原因导致乙方无法依法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面形成协议。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：_______

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并经过乙方的审核认定，同意向甲方提供长期贷款，为明确双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人住房贷款长期抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥_________）的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。利率调整按照相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并提交书面还款计划。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于________________的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至所有贷款本息清偿完毕之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提前清偿贷款本息。

三、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限、数额等还款计划偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及罚息。

2.甲方如未经乙方同意擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及其他费用。乙方有权选择解除本合同并要求赔偿损失。

3.乙方如未按约定日期、数额等提供贷款的，应按照未提供贷款的金额和延误天数计算违约金。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3