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商铺租赁托管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的出租权，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商铺并接受甲方的管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：商铺本体、附属设施、设备等。

1.3租赁物的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修和保养责任。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的出租权，为保障租赁物的合理使用和管理，甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，并由丙方作为管理方对租赁物进行管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：商铺本体、附属设施、设备等。

1.3租赁物的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方管理职责

4.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维护和保养。

4.2丙方应确保租赁物的安全、卫生和正常使用，并对租赁物进行定期检查。

4.3丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证明等文件。

5.3甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合