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创业转租商铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修、保养。

5.1.2甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证商铺的合法使用权。

5.2.2甲方应保证商铺的租赁用途符合法律法规的要求。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内合理使用商铺。

5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的维修、保养服务。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.4.2乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未能按约定提供合法使用权的，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.1.2甲方未能按约定提供必要维修、保养服务的，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

6.2.2乙方擅自改变商铺结构或使用性质的，应向甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.3附件：

1.商铺租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方同意承租该商铺。为明确甲、乙、丙三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方保证在乙方未能按约定支付租金时，承担连带清偿责任。

4.3丙方在担保期间，有权要求甲方提供乙方租赁情况的必要信息。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用商铺，不得擅自