房屋主债权合同8篇.docx

房屋主债权合同8篇

篇1

甲方（债权人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（债务人）：[个人姓名]

地址：[个人住址]

联系方式：[个人电话]

鉴于甲方同意向乙方提供借款，用于购买房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款用途：乙方承诺将借款用于购买房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额归还借款。具体的还款计划如下：[还款计划表]

三、利率及费用

1.利率：借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.费用：乙方需按照借款金额的[费用百分比]%（年）支付费用。具体费用包括[费用明细]。

四、抵押物及担保

1.抵押物：乙方将购买的房屋作为抵押物，确保甲方的债权安全。

2.担保：乙方需提供第三方担保，确保甲方的债权得到保障。具体担保措施如下：[担保措施]。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时足额归还借款或挪作他用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方违约给甲方造成的一切损失，包括但不限于本金、利息、费用等，乙方应予以赔偿。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同产生的争议，双方应依据中国法律解决。

七、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。同时，甲方将本合同提交相关监管机构备案。

八、其他条款

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.转让条款：乙方在借款期间内不得将抵押物转让或出租给他人，如需转让或出租，需事先取得甲方的书面同意。

3.放弃抗辩权：乙方同意在接到甲方的还款通知后，无条件按时足额归还借款，不得提出任何抗辩理由。

4.公告送达：如乙方变更联系方式或地址，应及时通知甲方，否则甲方有权通过公告方式送达相关通知。

5.合同修改：如需修改本合同条款，应经双方协商一致，并书面签订修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

6.不可抗力：如因不可抗力因素导致乙方无法按时还款，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方可根据实际情况决定是否给予乙方延期还款的优惠条件。

7.优先受偿权：甲方在本合同项下的债权享有优先受偿权，如乙方发生破产或清算等情形，甲方有权优先于其他债权人受偿。

8.通知义务：乙方应在下列事项发生后及时通知甲方：[需要通知甲方的情形]。如因乙方未履行通知义务导致甲方产生的一切损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决条款的补充：如在争议解决过程中发生强制执行或其他法律程序，甲方有权选择在中国的任何一家有管辖权的法院提起诉讼。同时，乙方同意接受中国法院的管辖和审判。若因乙方原因导致诉讼发生，乙方应承担全部诉讼费和律师费等相关费用。若因甲方原因导致诉讼发生，甲方应承担全部诉讼费和律师费等相关费用。无论何种原因导致的诉讼发生，双方均应承担相应的法律责任和后果。若因诉讼导致乙方财产被查封、冻结或拍卖等情形发生，乙方应积极配合甲方进行财产保权和追索工作。若因诉讼导致甲方债权无法实现或造成其他损失时（包括但不限于利息、费用等），甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。在争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。若双方均有责任时，应根据责任大小协商确定各自应承担的费用比例；协商不成的，可请求法院进行司法评估并依法判决各自应承担的费用数额。总之，《房屋主债权合同》的争议解决条款应明确约定争议解决的具体方式、管辖法院以及双方应承担的法律责任等事项，以确保双方权益得到充分保障。

篇2

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

债务人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人因XXXX原因，需要向抵押权人借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额