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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体整栋租赁承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承租方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1商业综合体概况

3.2租赁面积与位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.押金及返还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“商业综合体”指位于[具体地址]的包含商业、办公、居住等多种功能的综合建筑群。

1.1.4本合同中“租赁期限”指甲方将商业综合体中[具体面积]的房产出租给乙方使用的期间。

1.1.5本合同中“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1承租方

2.1.1乙方全称：[承租方全称]

2.1.2乙方地址：[承租方地址]

2.1.3乙方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2出租方

2.2.1甲方全称：[出租方全称]

2.2.2甲方地址：[出租方地址]

2.2.3甲方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1商业综合体概况

3.1.1商业综合体名称：[商业综合体名称]

3.1.2商业综合体地址：[商业综合体地址]

3.1.3商业综合体面积：[商业综合体总面积]

3.2租赁面积与位置

3.2.1租赁面积：[具体租赁面积]

3.2.2租赁位置：[具体租赁位置]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3缴纳时间：[每月/季度/年度缴纳时间]

6.租金调整

6.1调整条件：[租金调整的具体条件，如市场行情变化、物价上涨等]

6.2调整幅度：[租金调整的具体幅度]

6.3调整程序：[租金调整的具体程序，如协商、书面通知等]

7.押金及返还

7.1押金金额：[押金金额]

7.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如合同期满、乙方无违约行为等]

7.3押金退还程序：[押金退还的具体程序，如乙方提出申请、甲方审核等]

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方租赁的商业综合体部分仅用于商业经营活动。

8.1.2乙方在租赁范围内有权进行装修，但需遵守甲方相关规定并获得甲方书面同意。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得将租赁的房产用于违法活动或与合同目的不符的经营行为。

8.2.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

8.2.3乙方不得将租赁房产转租、分租或抵押给第三方。

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.1.1乙方负责租赁房产的日常维护和保养。

9.1.2乙方在租赁期内对租赁房产造成的自然损耗负责修复。

9.2出租方责任

9.2.1甲方负责租赁房产的公共设施和共用部分的维修和保养。

9.2.2甲方应确保租赁房产的消防安全设施符合相关标准。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金。

10.1.2乙方违反合同约定的使用范围和限制。

10.1.3乙方擅自改变租赁房产的结构和用途。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

10.2.2乙方违反合同约定的使用范围和限制，甲方有权解除合同并要求赔偿。

10.2.3乙方擅自改变租赁房产的结构和用途，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。

11.1.2