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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版咖啡厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4咖啡厅名称及地址

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长及续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违反使用限制的责任

5.装修与维护

5.1装修要求

5.2维护责任

5.3装修及维护费用的承担

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2水电费用结算方式

6.3超额使用费用的承担

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任范围

7.4保险费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.附件

12.1相关证明文件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定事项

13.2合同履行过程中的变更及补充条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同签署及生效的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：_______

（2）乙方（承租方）：_______

1.4咖啡厅名称及地址：_______咖啡厅，位于_______市_______区_______路_______号

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限延长及续租条款：在租赁期限届满前_______个月，双方可协商一致书面续签合同，续租期限为_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

3.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的违约金，并有权采取必要措施追讨租金。

第四条使用范围及限制

4.1使用范围：乙方租赁的咖啡厅仅限于经营咖啡、饮品、简餐等业务。

4.2使用限制：乙方不得在咖啡厅内进行任何违法活动，不得擅自改变咖啡厅的结构和用途。

4.3违反使用限制的责任：如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

第五条装修与维护

5.1装修要求：乙方在使用咖啡厅前，应按照甲方的要求进行装修，确保咖啡厅符合经营需求。

5.2维护责任：乙方负责咖啡厅的日常维护，保持咖啡厅的整洁、卫生。

5.3装修及维护费用的承担：装修费用由乙方承担，日常维护费用由双方协商确定。

第六条水电费用

6.1水电费用承担：咖啡厅的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2水电费用结算方式：每月_______日前，乙方应向供水、供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证提交甲方。

6.3超额使用费用的承担：如乙方超过正常使用范围造成的水电费用增加，超出部分由乙方承担。

第七条保险责任

7.1保险种类：乙方应自行投保财产保险、责任保险等，确保咖啡厅在经营过程中可能发生的意外风险得到保障。

7.2保险金额：保险金额应不低于咖啡厅装修价值及预期收益。

7.3保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等。

7.4保险费用承担：保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订后_______日内向保险公司缴纳保险费。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；

（3）乙方未按约定进行装修或维护；

（4）乙方未按时缴纳水电费用；

（5）乙方未按约定进行保险；