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买地产合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××地产有限公司，注册地址为×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发、销售、租赁和服务的企业，拥有丰富的地产开发经验和专业的团队。甲方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××地产开发有限公司，注册地址为×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的地产开发公司，拥有多年的地产开发经验和良好的市场口碑。乙方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对×××地产项目的认识和信任，甲方愿意购买乙方所持有的×××地产项目，乙方愿意将该项目的开发权、销售权、租赁权和物业管理权转让给甲方。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利实施和双方的合法权益得到保障。本合同的内容主要包括项目概述、合作范围、双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。通过本合同的签订，甲乙双方希望能够实现互利共赢，共同推动项目的成功实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在×××地产项目中的合作顺利进行，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利实施和双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所持有的×××地产项目的开发权、销售权、租赁权和物业管理权；

2.乙方将×××地产项目的开发权、销售权、租赁权和物业管理权转让给甲方；

3.双方共同协作，确保项目的顺利开发、销售、租赁和物业管理；

4.明确双方在合作过程中的权利和义务，处理合同履行过程中的争议。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.×××地产项目：指本合同涉及的地产开发项目，位于×××市×××区×××街道×××号；

2.开发权：指乙方对×××地产项目进行开发、建设的权利；

3.销售权：指乙方对×××地产项目进行销售的权利；

4.租赁权：指乙方对×××地产项目进行租赁的权利；

5.物业管理权：指乙方对×××地产项目进行物业管理的权利；

6.合同履行期限：指本合同规定的甲乙双方履行合同义务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的×××地产项目的开发权、销售权、租赁权和物业管理权；

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，确保项目的顺利实施；

3.甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督和检查，确保乙方按照约定履行义务；

4.甲方应按照本合同的约定支付价款，履行合同义务；

5.甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持；

6.甲方应按照约定承担项目的开发、建设、销售、租赁和物业管理等费用；

7.甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定转让×××地产项目的开发权、销售权、租赁权和物业管理权给甲方；

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，确保项目的顺利实施；

3.乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督和检查，确保甲方按照约定履行义务；

4.乙方应按照本合同的约定履行义务，确保项目的顺利开发、销售、租赁和物业管理；

5.乙方应协助甲方办理项目相关手续，提供必要的支持；

6.乙方应按照约定提供项目相关资料，保障甲方的合法权益；

7.乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

合同双方应共同努力，确保项目的顺利实施，实现互利共赢。合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认×××地产项目的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式及时间向乙方支付转让价款：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付转让价款的【】%；

2.在项目开发完成后，甲方支付转让价款的【】%；

3.其他双方约定的支付方式及时间。

甲方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方退还已支付的价款，并按照已支付金额的【】%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定履行期限继续有效。

1.乙方应在合同生效后【】日内，将×××地产项目的相关权利和义务转让给甲方；

2.甲方应在合同生效后【】日内，支付首期