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买房合同和贷款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：北京华夏幸福房地产有限公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：北京市海淀区中关村大街27号11层1101

甲方法定代表人：王某某

甲方联系方式：138xxxx5678

甲方二：张三（以下简称“甲方”）

甲方地址：北京市朝阳区xxxx小区xxxx栋xxxx单元xxxx号

甲方法定代表人：张三

甲方联系方式：139xxxx3210

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：李四（以下简称“乙方”）

乙方地址：北京市丰台区xxxx小区xxxx栋xxxx单元xxxx号

乙方法定代表人：李四

乙方联系方式：137xxxx1234

合同简介：

甲方拟购买乙方位于北京市丰台区xxxx小区xxxx栋xxxx单元xxxx号的房产（以下简称“房产”），房产证号：xxxxxxxx。甲方同意向乙方支付房款人民币xxxx万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），乙方同意在收到房款后，将房产过户至甲方名下。

鉴于双方对房产的买卖事宜达成一致，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方基于生活需要，购买乙方房产。乙方作为房产的出售方，有义务向甲方提供房产的真实信息，并保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方作为购买方，有义务按照约定的金额和时间向乙方支付房款，并在收到房款后，配合乙方完成房产过户手续。

本合同的签订前提条件是甲乙双方对房产的买卖事宜达成一致，且甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。同时，本合同的签订需遵循我国相关法律法规的规定，符合我国房地产市场的交易规则。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定的金额和时间向乙方支付房款。

1.2甲方有权要求乙方提供房产的真实信息，并保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3甲方有权在收到房款后，要求乙方配合完成房产过户手续。

1.4甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付房款。

1.5甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方完成房产过户手续。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的金额和时间支付房款。

2.2乙方有权要求甲方在收到房款后，配合完成房产过户手续。

2.3乙方应保证房产的真实性，并确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.4乙方应在收到房款后，配合甲方完成房产过户手续。

2.5乙方应在房产过户手续完成后，将房产证交付给甲方。

第二章价格与支付条件

第三条房款金额及支付方式

3.1本合同约定的房款金额为人民币xxxx万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起xx日内，向乙方支付人民币xxxx万元整作为房款。

3.3甲方支付房款的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：李四

账号：xxxxxxxxxxxxxxxx

开户行：xxxxxxxxxxxx

第四章履行期限

第四条履行期限

4.1甲方应在xx日内向乙方支付房款。

4.2乙方应在收到房款后xx日内，配合甲方完成房产过户手续。

4.3房产过户手续完成后，乙方应在xx日内将房产证交付给甲方。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房产买卖过程中，明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。合同范围包括房屋的买卖、房款的支付、房产过户等事宜。

第二条定义

1.房产：指位于北京市丰台区xxxx小区xxxx栋xxxx单元xxxx号的房产，房产证号：xxxxxxxx。

2.房款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的购房款项，金额为人民币xxxx万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.过户手续：指甲方和乙方共同办理将房产所有权转移至甲方名下的手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照本合同约定的金额和时间向乙方支付房款。

1.2甲方有权要求乙方提供房产的真实信息，并保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3甲方有权在收到房款后，要求乙方配合完成房产过户手续。

1.4甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付房款。

1.5甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方完成房产过户手续。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的金额和时间支付房款。

2.2乙方有权要求甲方在收到房款后，配合完成房产过户手续。

2.3乙方应保证房产的真实性，并确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.4乙方应在收到房款后，配合甲方完成房产过户手续。

2.5乙方应在房产过户手续完成后，将房产证交付给甲方。

第四条价格与支付条件

3.1房款金额为人民币xxxx万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万捌仟