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买房服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。甲方联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，成立于××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营物业管理、房地产中介服务等业务。乙方联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有位于××省××市××区××路××号的住宅小区项目的所有权和销售权。乙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和服务能力。双方本着平等互利的原则，就甲方所开发的住宅小区项目的物业管理服务达成合作协议。

本合同旨在明确双方在物业管理服务过程中的权利和义务，确保小区居民的居住环境和生活质量，促进双方合作关系的稳定发展。合同范本主要包括以下几个部分：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。

在此基础上，双方约定按照本合同的规定履行各自的权利和义务，共同维护住宅小区的和谐稳定，为业主提供优质高效的物业管理服务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规、政策规定以及住宅小区的规章制度，积极配合，共同推进物业管理工作的开展。如合同期内因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法办理合同终止或解除手续。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致。

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件续签合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致。

在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规、政策规定以及住宅小区的规章制度，积极配合，共同推进物业管理工作的开展。如合同期内因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法办理合同终止或解除手续。

本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效，签字（或盖章）日期为××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订地点：××省××市××区××路××号

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于物业管理服务的合作关系，明确双方的权利与义务，确保住宅小区的和谐稳定和业主的居住质量。具体内容包括但不限于：物业维修、设施保养、环境卫生、安全管理、绿化养护、业主服务等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，拥有住宅小区项目的所有权和销售权。

2.乙方：指×××物业管理公司，提供物业管理服务。

3.住宅小区：指位于××省××市××区××路××号的×××房地产开发项目。

4.物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于物业维修、设施保养、环境卫生、安全管理、绿化养护、业主服务等方面的服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的经营条件和支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保住宅小区的和谐稳定和业主的居住质量。

（2）乙方应遵守国家法律法规、政策规定以及住宅小区的规章制度，合法经营，诚信服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务的工作情况和业主意见，及时解决业主反映的问题。

（4）乙方应负责住宅小区内的设施设备的维修、保养和更新，确保设施设备的安全运行。