2025版北仑区非遗文化体验馆租赁合同（含手工制作课程）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北仑区非遗文化体验馆租赁合同（含手工制作课程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式

1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁物概述

2.1租赁物名称、规格、数量

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.手工制作课程安排

5.1课程内容

5.2课程时间安排

5.3课程师资及教学设施

5.4课程费用及支付方式

6.使用规则

6.1使用时间及限制

6.2使用行为规范

6.3禁止行为

7.安全责任

7.1安全管理制度

7.2安全事故处理

7.3保险责任

8.维修及保养

8.1维修责任划分

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同变更及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署人签字或盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：手工制作课程安排表

14.3附件三：安全管理制度

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：北仑区非物质文化遗产保护中心

1.1.1地址：北仑区街道路号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2承租方名称：文化发展有限公司

1.2.1地址：北仑区街道路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2025年1月1日

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称：北仑区非遗文化体验馆

2.1.1规格及面积：一层，总面积为500平方米

2.1.2数量：1套

2.2租赁物使用范围：用于非遗文化展示、体验和手工制作课程

2.3租赁物维护责任：承租方负责租赁物日常维护，确保其安全使用

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议；如承租方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付时间及方式：每月1日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金

第五条手工制作课程安排

5.1课程内容：包括北仑区传统手工艺、民间艺术等

5.2课程时间安排：每周六下午2:004:00

5.3课程师资及教学设施：由出租方提供专业师资及教学设施，包括手工制作工具、材料等

5.4课程费用及支付方式：课程费用为每人每次人民币100元整（￥100.00），由承租方自行承担

第六条使用规则

6.1使用时间及限制：租赁物使用时间为每日9:0021:00，节假日及特殊活动期间除外

6.2使用行为规范：承租方应遵守国家法律法规及租赁物使用规定，爱护租赁物，不得擅自改动

6.3禁止行为：禁止在租赁物内进行任何违法活动，禁止损坏租赁物及其设施

第七条安全责任

7.1安全管理制度：出租方应制定安全管理制度，确保租赁物及使用人员安全

7.2安全事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取措施，并向出租方报告，双方共同处理

7.3保险责任：出租方应购买相关保险，确保租赁物及使用人员安全

第八条维修及保养

8.1维修责任划分：租赁物日常小修由承租方负责，大修或因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担维修费用

8.2保养责任：承租方应定期对租赁物进行清洁保养，保持其整洁和完好

8.3维修费用承担：除因正常使用损耗外，因承租方原因造成的维修费用由承租方承担

第九条违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1