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土地转让合同合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。
1.2土地面积：__________平方米。
1.3土地用途：__________。
1.4土地使用权类型：__________。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。
2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。
三、交付方式及时间
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相应的权属证明文件交付给乙方。
3.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。
四、税费承担
4.1乙方应承担因本合同所涉及的土地使用权转让而产生的全部税费。
4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。
5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。
5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.土地测绘图
3.双方身份证明复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的土地使用权。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。
1.2土地面积：__________平方米。
1.3土地用途：__________。
1.4土地使用权类型：__________。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。
2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。
三、交付方式及时间
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相应的权属证明文件交付给乙方。
3.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。
四、第三方责任及权利
4.1丙方同意在本合同约定的转让价格范围内，为乙方的履约行为提供担保。
4.2丙方有权监督乙方的履约情况，并要求乙方提供相关履约证明。
4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方按照本合同约定支付违约金。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有本合同项下全部转让价格的收款权。
5.2甲方有权要求乙方在合同约定的交付时间内完成支付。
5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。
6.2乙方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。
6.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。
6.4乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份，甲乙丙三
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