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土地转让合同合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相应的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担因本合同所涉及的土地使用权转让而产生的全部税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘图

3.双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方转让的土地使用权。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相应的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权及权属证明文件之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

四、第三方责任及权利

4.1丙方同意在本合同约定的转让价格范围内，为乙方的履约行为提供担保。

4.2丙方有权监督乙方的履约情况，并要求乙方提供相关履约证明。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方按照本合同约定支付违约金。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下全部转让价格的收款权。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的交付时间内完成支付。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

6.2乙方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三