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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁担保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3担保方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收程序

4.4房屋验收标准

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

5.4房屋装修限制

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息计算

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方

7.2税费缴纳期限

7.3税费计算方法

8.房屋租赁保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.房屋租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3担保方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁保证金收据

13.3附件三：房屋租赁保险单

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同附件清单

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3担保方信息

1.3.1担保方名称：担保有限公司

1.3.2担保方地址：市区路号

1.3.3担保方法定代表人：

1.3.4担保方联系电话：1379012

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月一付，于每月的一个工作日支付

3.4租金调整机制：租金每年根据市场情况进行一次调整，调整幅度不超过5%

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2房屋交付条件：房屋须符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无债务负担等

4.3房屋接收程序：承租方在收到房屋交付通知后3日内进行现场验收，如有异议，应在验收后3日内书面通知出租方

4.4房屋验收标准：按照国家标准和行业规范执行

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：仅限于商业办公用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

5.3房屋维修费用：除因自然灾害等不可抗力因素造成的损失外，维修费用由责任方承担

5.4房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币20,000元

6.2保证金支付方式：在签订合同时一次性支付

6.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金

6.4保证金利息计算：保证金不计息

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方：按照国家相关法律法规和政策规定执行，原则上由承租方承担

7.2税费缴纳期限：按照国家相关法律法规和政策规定执行

7.3税费计算方法：按照国家相关法律法规和政策规定执行

8.房屋租赁保险

8.1保险种类：房屋综合保险

8.2保险金额：房屋价值100万元

8.3保险期限：与租赁期限一致，自房屋交付之日起至合同终止之日止

8.4保险费用：由承租方承担，具体金额根据保险合同约定

9.房屋租赁合同解除与终止