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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版快餐餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金和保证金退还条件

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修要求

6.4商铺转让限制

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算标准

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2合同附件

11.3合同生效条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1商铺照片

13.2租赁面积图

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2租赁方：[租赁方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同签订地点：[签订地点]

1.4合同编号：[合同编号]

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：[商铺具体地址]

2.2商铺面积：[商铺面积]平方米

2.3商铺结构：[商铺结构描述]

2.4商铺用途：[商铺用途描述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁期间调整：[租赁期间如有调整，需在此处说明调整方式及日期]

4.租金及支付方式

4.1租金标准：[租金金额]元/月

4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

4.3租金支付时间：[支付时间，如每月几号前]

4.4逾期支付处理：[逾期支付的处理措施及违约金比例]

5.押金及保证金

5.1押金金额：[押金金额]元

5.2保证金金额：[保证金金额]元

5.3押金和保证金退还条件：[退还条件，如合同履行完毕、无违约行为等]

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规范：[商铺使用规范要求，如不得改变结构、不得从事违法活动等]

6.2商铺维护责任：[租赁方对商铺的维护责任，如保持商铺整洁、维修等]

6.3商铺装修要求：[商铺装修的具体要求，如装修风格、材料等]

6.4商铺转让限制：[商铺转让的限制条件，如需经过出租方同意等]

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。

7.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金千分之二的违约金。

7.2.2如出租方未按照约定提供相关设施，租赁方有权要求赔偿损失。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的情形。

8.2不可抗力处理方式：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

9.合同解除与终止

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