2025版成都二手房买卖合同范本（含合同解除通知）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同范本（含合同解除通知）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任及赔偿

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金收取及退还时间

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定条款

10.2其他约定事项解释

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证复印件

11.2合同附件二：房屋买卖协议

11.3合同附件三：房屋交接清单

12.合同签署及生效日期

13.合同备案

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2买方基本信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

详细地址：__________________

所在区域：__________________

2.2房屋面积

建筑面积：__________________平方米

使用面积：__________________平方米

2.3房屋产权性质

产权类型：__________________

产权证号：__________________

2.4房屋装修情况

装修情况：__________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：__________________元

3.2付款方式

首付比例：__________________

首付金额：__________________元

余款支付方式：__________________

3.3付款时间

首付支付时间：__________________

余款支付时间：__________________

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。

4.2过户费用承担

过户税费由买方承担。

4.3过户时间

过户手续办理完成时间为__________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为__________________

5.2房屋验收标准

房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求。

5.3验收不合格的处理

房屋验收不合格，卖方应负责修复或退赔相应损失。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合标准；

（3）房屋权属存在纠纷，影响交易；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

6.2合同解除程序

解除合同需提前通知对方，并经双方协商一致。

6.3违约责任及赔偿

（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失；

（3）双方协商一致的违约责任和赔偿方式。

7.履约保证金

7.1保证金金额

保证金金额为房屋总价款的________________%

7.2保证金退还条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除，且解除原因非因买方违约；

（3）法律法规规定的其他退还条件。

7.3保证金收取及退还时间

保证金于合同签订之日起三个工作日内支付，合同履行完毕或解除后七个工作日内退还。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向成都市仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为成都市仲裁委员会，仲裁地点为成都市。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条