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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带电影院商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2术语解释的适用范围

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.商品房基本信息

3.1商品房名称

3.2商品房地址

3.3商品房面积

3.4商品房户型

3.5商品房配套设施

4.预售价格及付款方式

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.预售合同签订及备案

5.1预售合同签订

5.2合同备案

6.商品房交付及验收

6.1商品房交付时间

6.2商品房验收标准

6.3验收程序

7.商品房产权登记

7.1产权登记申请

7.2产权登记时间

7.3产权登记费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商品房平面图

12.2附件二：商品房配套设施明细

12.3附件三：付款计划表

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件的效力

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“预售”指房地产开发企业在商品房尚未建成或尚未竣工前，将尚未建成的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。

1.1.2“商品房”指房地产开发企业依法开发建设并出售的具有独立使用功能、权属清晰的房屋。

1.1.3“甲方”指房地产开发企业。

1.1.4“乙方”指购买商品房的买受人。

1.1.5“预售合同”指甲方与乙方就商品房预售事宜所签订的书面协议。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1公司名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2乙方信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

第三条商品房基本信息

3.1商品房名称：____________________

3.2商品房地址：____________________

3.3商品房面积：____________________平方米

3.4商品房户型：____________________

3.5商品房配套设施：____________________

第四条预售价格及付款方式

4.1预售价格：____________________元/平方米

4.2付款方式：

4.2.1首付款：购房总价的30%，在签订合同后5个工作日内支付。

4.2.2中间付款：按工程进度分期支付，具体付款比例和时间由双方协商确定。

4.2.3尾款：剩余房款在商品房交付前付清。

第五条预售合同签订及备案

5.1预售合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同备案：甲方应在合同签订后30个工作日内将本合同报送相关主管部门备案。

第六条商品房交付及验收

6.1商品房交付时间：____________________

6.2商品房验收标准：符合国家有关商品房质量标准及设计要求。

6.3验收程序：

6.3.1乙方在商品房交付前应配合甲方进行验收。

6.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

第七条商品房产权登记

7.1产权登记申请：甲方应在商品房交付后60个工作日内协助乙方办理产权登记手续。

7.2产权登记时间：____________________

7.3产权登记费用：____________________元，由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付相当于已付房款千分之二的违约金。

8.1.2若甲方交付的商品房存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.3若甲方未按合同约定办理