2025版存量房居间买卖合同新版本：学区房居间买卖专版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房居间买卖合同新版本：学区房居间买卖专版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产抵押、查封等情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.学区房相关条款

5.1学区情况确认

5.2学区变动风险

5.3学区房入学资格

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

6.4过户税费承担

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.附件与补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同签署与备案

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同备案

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就学区房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保障双方合法权益，实现学区房买卖交易的顺利进行。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.4合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的学区房居间买卖交易。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：__________

2.1.2房产类型：__________

2.1.3房产面积：__________平方米

2.1.4房产结构：__________

2.1.5房产建成年代：__________

2.2房产权属证明

2.2.1房产证号：__________

2.2.2房产证复印件：__________

2.3房产抵押、查封等情况

2.3.1房产是否存在抵押、查封等情况：__________

2.3.2如存在抵押、查封等情况，具体信息如下：__________

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：__________

3.1.2买方法定代表人：__________

3.1.3买方联系方式：__________

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：__________

3.2.2卖方法定代表人：__________

3.2.3卖方联系方式：__________

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名：__________

3.3.2代理人身份证号：__________

3.3.3代理人联系方式：__________

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格：__________元整

4.1.2交易价格包含税费：__________

4.2付款方式

4.2.1付款方式：__________

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：__________

4.3.2尾款支付时间：__________

4.4付款凭证

4.4.1付款