2025版大厦商场租赁合同包含租赁物节能改造升级协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大厦商场租赁合同包含租赁物节能改造升级协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及编号

2.2租赁物面积及位置

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还

6.租赁物节能改造升级协议

6.1改造升级目标

6.2改造升级内容

6.3改造升级费用

6.4改造升级进度

6.5改造升级验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3争议解决方式

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同生效

9.3合同解除

9.4合同终止

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同签署代表

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案手续

12.合同附件

12.1租赁物平面图

12.2租赁物设备清单

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1变更原因

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除及终止

14.1解除原因

14.2解除程序

14.3终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版大厦商场租赁合同包含租赁物节能改造升级协议”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称及编号：[租赁物名称及编号]。

2.2租赁物面积及位置：[租赁物面积]平方米，位于[租赁物位置]。

2.3租赁物用途：[租赁物用途]，不得用于[禁止用途]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.4租金调整：租金自[具体日期]起按[调整比例或公式]进行调整。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付时间：签订本合同之日起[具体日期]内支付。

5.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还保证金。

第六条租赁物节能改造升级协议

6.1改造升级目标：将租赁物节能性能提升至[具体目标]。

6.2改造升级内容：[具体改造升级内容]。

6.3改造升级费用：[改造升级费用总额]元，由双方按比例分担。

6.4改造升级进度：[具体改造升级进度安排]。

6.5改造升级验收：改造升级完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方违反租赁物用途使用；

7.1.3出租方未按约定提供租赁物；

7.1.4双方违反合同其他约定。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.2.2违约金数额为[具体数额]元或按合同约定比例计算；

7.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第一部分：合同如下：

第八条不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并尽力减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行应予以中止。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

8.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同