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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体购物中心商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁标的物
3.1店铺位置
3.2面积
3.3租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.保证金及押金
6.1保证金金额
6.2押金金额
6.3退还条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.租赁物维护及使用
8.1维护责任
8.2使用规范
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.2终止条件
10.租赁物转让
10.1转让条件
10.2转让手续
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2争议解决法律适用
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，即承租商铺的个人或单位。
1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权并出租给租赁方使用的个人或单位。
1.1.3“商铺”指本合同中租赁方承租的具体商业空间，包括但不限于店铺、摊位等。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将商铺出租给租赁方使用的起止时间。
1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.6“保证金”指租赁方支付给出租方作为履行合同义务的担保金。
1.1.7“押金”指租赁方支付给出租方作为租赁期间可能发生的损坏或损失的赔偿金。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.1.1姓名/名称：
2.1.2地址：
2.1.3联系电话：
2.2出租方信息
2.2.1姓名/名称：
2.2.2地址：
2.2.3联系电话：
3.租赁标的物
3.1店铺位置：
具体地址：_______
3.2面积：
总面积：_______平方米
3.3租赁期限：
起始日期：_______
终止日期：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
每月租金：_______元
4.2支付方式：
租赁方应于每月_______日前支付当月租金。
4.3付款时间：
租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
5.租金调整
5.1调整条件：
在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因，出租方有权按照国家相关规定或双方协商一致的原则调整租金。
5.2调整频率：
租金调整频率为每年_______月。
5.3调整方式：
租金调整方式为按照调整前一个月的平均租金水平上浮_______%。
6.保证金及押金
6.1保证金金额：
租赁方应于签订本合同之日起_______日内支付保证金_______元。
6.2押金金额：
租赁方应于签订本合同之日起_______日内支付押金_______元。
6.3退还条件：
租赁期满或租赁关系终止后，租赁方无违约行为，出租方应无息退还保证金和押金。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1租赁方未按约定支付租金；
7.1.2租赁方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或损失；
7.1.3租赁方擅自改变租赁物用途；
7.1.4租赁方逾期未退还保证金；
7.2违约责任：
7.2.1租赁方未按约定支付租金的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为_______元/日；
7.2.2租赁方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或损失的，租赁方应承担赔偿责任；
7.2.3租赁方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的法律责任；
7.2.4租赁方逾期未退还保证金的，出租方有权扣除逾期部分作为违约金。
8.租赁物维护及使用
8.1维护责任
8.1.2租赁方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。
8.1.3租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
8.2使用规范
8.2.1租赁方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事与商铺用途不符的经营活动。
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