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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年农村土地经营权抵押贷款合同范本通用模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1相关法律法规

1.2政策规定

1.3地方性法规

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物的描述及权利

3.1抵押物描述

3.2抵押物权利

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3费用计算及支付

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

8.抵押权的设定及变更

8.1抵押权设定

8.2抵押权变更

9.合同的解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3其他约定

13.附件

13.1抵押物清单

13.2其他附件

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国农村土地承包法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2政策规定

1.2.1国家关于农村土地经营权抵押贷款的相关政策

1.2.2地方政府关于农村土地经营权抵押贷款的具体规定

1.3地方性法规

1.3.1省级关于农村土地经营权抵押贷款的地方性法规

1.3.2市县级关于农村土地经营权抵押贷款的地方性法规

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1农村土地经营权：指农村土地承包经营权人依法取得的，用于农业生产、经营的权利。

2.1.2抵押贷款：指借款人以其拥有的农村土地经营权作为抵押，向贷款人申请贷款，贷款人按约定的利率和期限发放贷款，借款人按约定的还款方式偿还贷款本息。

2.2解释

2.2.1本合同中如遇专业术语，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.抵押物的描述及权利

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为借款人依法取得的农村土地经营权，具体包括土地面积、位置、用途等。

3.1.2抵押物应具备合法的土地承包经营权证书。

3.2抵押物权利

3.2.1借款人保留抵押物使用权，但不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

3.2.2抵押权人有权在借款人违约时依法处分抵押物。

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额根据抵押物的评估价值确定，最高不超过抵押物价值的70%。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限为1年至5年，具体期限由双方协商确定。

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.1.1利息按年利率计算，具体利率由双方协商确定。

5.2利息支付方式

5.2.1利息按月支付，借款人应在每月的还款日支付当月利息。

5.3费用计算及支付

5.3.1贷款人可收取一定的贷款手续费用，具体费用由双方协商确定。

5.3.2费用应在合同签订时一次性支付。

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.1.1还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本息。

6.2还款期限

6.2.1还款期限为贷款期限，借款人应按约定的还款计划按时还款。

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置方式

7.1.1在借款人违约时，贷款人有权依法处置抵押物，包括但不限于拍卖、变卖等方式。

7.2抵押物处置程序

7.2.1抵押物处置前，贷款人应通知借款人，并给予其合理期限的异议权。

7.2.2抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本息及费用，剩余部分退还借款人。

第一部分：合同