个人购房担保借款合同个人购房担保借款合同6篇.docx

个人购房担保借款合同个人购房担保借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司某支行，地址：XXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

保证人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，抵押人同意以其房产作为借款的抵押物，保证人同意为借款提供连带责任保证，经各方协商，贷款人同意向借款人发放贷款，各方特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、借款

1.借款金额：人民币XX万元。

2.借款用途：购买位于XXXXXXXXXXXXXXX的房产。

3.借款期限：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：年利率XX%。如遇中国人民银行调整利率，贷款期限在一年以上的，于次年1月1日起按调整后的利率执行。

5.还款方式：借款人按月等额本息还款法归还借款本息。借款人自XXXX年XX月XX日起每月归还本息合计XX元。借款人如提前归还部分或全部贷款本息，须提前XX天书面通知贷款人，借款人部分还款或提前还款的，应按规定提前向贷款人支付利息。

二、抵押

1.抵押物：位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.抵押担保范围：贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。

4.抵押物出租、转让、再抵押等情形时，借款人必须事先取得贷款人的书面同意。

三、保证

1.保证人同意为借款提供连带责任保证。保证人对借款的债务承担不可撤销的连带责任。若借款人未能按时还款，保证人同意按照贷款人的要求代为清偿债务。

2.保证期限：自借款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.保证范围：贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。

四、违约责任

1.借款人如未按合同约定日期还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部或部分贷款本金及利息，并对逾期未还款部分按日利率XX%计收罚息。若借款人连续XX期未按时还款，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息。

2.抵押人、保证人如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。若抵押人未按规定办理抵押登记手续或保证人未履行保证责任，贷款人有权要求抵押人或保证人承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，借款人、贷款人、抵押人、保证人各执XX份。

2.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司某支行

抵押人（签字）：XXXX

保证人（签字）：XXXX

XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

一、术语解释

1.借款人：指甲方，即向乙方申请贷款的自然人。

2.贷款人：指乙方，即向甲方发放贷款的金融机构。

3.抵押人：指丙方，即以其名下财产为甲方贷款提供抵押担保的自然人或法人。

4.借款人家庭：指借款人的配偶及未成年子女。

5.购房款：指向售房单位支付的用于购买住房的资金。

6.抵押物：指丙方名下用于抵押的财产。

7.购房借款：指甲方向乙方申请的用于购买住房的贷款。

8.还款期：指甲方还清全部贷款本息的期限。

9.利率：指中国人民银行公布的同期同档次贷款利率。

10.利息：指甲方未按时还款，乙方按利率计算并向甲方收取的费用。

11.违约金：指甲方未按时还款，乙方按合同约定向甲方收取的费用。

12.赔偿金：指因甲方违约，乙方为实现债权所支付的律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等费用。

二、借款条件

1.甲方必须是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明