2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任

本合同目录一览

1.关于租赁合同备案登记

1.1备案登记的必要性

1.2备案登记的期限

1.3备案登记的手续

1.4备案登记的费用

2.关于租赁合同解除

2.1解除合同的条件

2.2解除合同的程序

2.3解除合同的通知

2.4解除合同的生效

3.关于租赁合同续签

3.1续签合同的条件

3.2续签合同的期限

3.3续签合同的程序

3.4续签合同的费用

4.关于租赁合同终止

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的程序

4.3终止合同的通知

4.4终止合同的生效

5.关于违约责任

5.1违约责任的承担

5.2违约金的计算

5.3违约金的处理

5.4违约责任的追究

6.关于合同履行

6.1租赁物的交付

6.2租赁物的使用

6.3租赁物的维护

6.4租赁物的退租

7.关于合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.关于合同生效

8.1合同生效的条件

8.2合同生效的时间

8.3合同生效的通知

8.4合同生效的效力

9.关于合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的通知

9.4解除合同的生效

10.关于合同续签

10.1续签合同的条件

10.2续签合同的期限

10.3续签合同的程序

10.4续签合同的费用

11.关于合同终止

11.1终止合同的条件

11.2终止合同的程序

11.3终止合同的通知

11.4终止合同的生效

12.关于违约责任

12.1违约责任的承担

12.2违约金的计算

12.3违约金的处理

12.4违约责任的追究

13.关于合同履行

13.1租赁物的交付

13.2租赁物的使用

13.3租赁物的维护

13.4租赁物的退租

14.关于合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

14.4争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.关于租赁合同备案登记

1.1备案登记的必要性

本合同双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依法进行租赁合同备案登记。

1.2备案登记的期限

自本合同签订之日起，双方应在一个月内完成备案登记手续。

1.3备案登记的手续

（1）租赁双方提供合同原件及复印件；

（2）租赁双方提供身份证明；

（3）租赁双方提供营业执照或相关资质证明；

（4）租赁双方共同前往工商管理部门办理备案登记。

1.4备案登记的费用

备案登记费用由双方按照实际产生的费用各自承担。

2.关于租赁合同解除

2.1解除合同的条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致同意解除合同；

（2）一方违约，另一方提出解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

2.2解除合同的程序

（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知另一方；

（2）双方在接到解除合同的通知后，应在七日内进行协商，达成解除合同的一致意见；

（3）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

2.3解除合同的通知

解除合同的通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。

2.4解除合同的生效

自解除合同的通知发出之日起，租赁合同解除。

3.关于租赁合同续签

3.1续签合同的条件

租赁期限届满前，双方均可提出续签合同。

3.2续签合同的期限

续签合同期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁合同期限。

3.3续签合同的程序

（1）续签合同应在租赁期限届满前一个月内提出；

（2）双方协商一致后，签订续签合同；

（3）续签合同应加盖双方公章。

3.4续签合同的费用

续签合同的费用由双方协商确定。

4.关于租赁合同终止

4.1终止合同的条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。

4.2终止合同的程序

（1）租赁期限届满，租赁物自然终止；

（2）因不可抗力导致无法继续使用，双方协商确定终止时间；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形，按照法律法规执行。

4.3终止合同的通知

终止合同的通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。

4.4终止合同的生效

自终止合同的通知发出之日起，租赁合同终止。

5.关于违约责任

5.1违约责任的承担

（1）租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的20%；

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