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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产担保公司房屋买卖全程保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

2.3担保公司

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖方的权利与义务

4.2买受方的权利与义务

5.担保公司的权利与义务

5.1担保公司的权利

5.2担保公司的义务

6.房屋价格与支付方式

6.1房屋价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收时间

8.房屋过户手续

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2必威体育官网网址条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出卖方”指拥有并出售房屋的一方；

（2）“买受方”指购买房屋的一方；

（3）“担保公司”指为本合同提供担保服务的一方；

（4）“房屋”指出卖方出售的位于______市______区______路的______号房屋；

（5）“房屋买卖合同”指出卖方与买受方签订的房屋买卖协议；

（6）“本合同”指本协议的全文。

1.2解释

（1）“房屋权属情况”指房屋的产权人、土地使用权人等相关权属信息；

（2）“房屋现状描述”指房屋的实物状况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等；

（3）“支付方式”指买受方支付房屋价款的具体方式，如银行转账、现金等；

（4）“验收标准”指房屋交付时，买受方对房屋进行验收的标准和要求；

（5）“过户手续”指房屋产权转移过程中需要办理的各类手续；

（6）“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1出卖方

出卖方为______市______区______路的______号房屋的合法产权人，具备出售房屋的权利和能力。

2.2买受方

买受方为______市______区______路的______号房屋的购买者，具备购买房屋的资格和能力。

2.3担保公司

担保公司为______市______区______路的______号房屋买卖提供担保服务，承诺在买受方按照合同约定支付房屋价款后，协助办理房屋过户手续。

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。

3.2房屋权属情况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证其有权出售该房屋。

3.3房屋现状描述

房屋为钢筋混凝土结构，内外装修完整，设施设备齐全，现状符合买卖双方约定。

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖方的权利与义务

（1）保证房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）按照合同约定交付房屋；

（3）协助买受方办理房屋过户手续；

（4）在合同约定的期限内，将房屋交付给买受方。

4.2买受方的权利与义务

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）在收到房屋后，按照约定进行验收；

（3）按照合同约定办理房屋过户手续；

（4）遵守国家有关房屋交易的相关法律法规。

5.担保公司的权利与义务

5.1担保公司的权利

（1）在买受方按照合同约定支付房屋价款后，享有优先受偿权；

（2）在合同履行过程中，有权监督合同双方的履行情况。

5.2担保公司的义务

（1）在买受方按照合同约定支付房屋价款后，协助办理房屋过户手续；

（2）在合同履行过程中，保障买受方的合法权益。

6.房屋价格与支付方式

6.1房屋价格

房屋总价款为人民币______元整。

6.2支付方式

买受方应于合同签订之日起______个工作日内，一次性支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。剩余款项应在房屋交付前支付完毕。

6.3付款时间

（1）首付款支付时间：合同签订之日起______个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付

出卖方应于合同约定的