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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版数据中心土地租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方

1.3合同签订日期与生效日期

1.4合同目的

1.5土地租赁与使用权转让范围

1.6土地位置、面积及用途

2.1土地租赁期限

2.2土地租金计算与支付方式

2.3租金调整机制

2.4土地使用税及配套设施费用

3.1土地使用权转让方式

3.2转让费用及支付方式

3.3转让登记手续及费用

4.1土地使用条件

4.2土地使用范围

4.3土地使用年限

4.4土地使用限制

5.1土地设施建设与维护

5.2土地绿化及环保要求

5.3土地设施改造及升级

6.1土地使用权转让后权益

6.2土地使用权转让后债务承担

6.3土地使用权转让后相关责任

7.1土地使用权终止

7.2土地使用权终止后的土地处置

7.3土地使用权终止后的费用结算

8.1违约责任

8.2违约金及赔偿损失计算

8.3违约情形及处理方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.1合同生效条件

11.2合同生效后的权利义务

11.3合同变更及终止

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件修改及补充

13.1合同份数

13.2合同保管及送达

13.3合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.1本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于数据中心土地租赁与使用权转让的双方权利、义务及责任。

1.1.2本合同所述土地租赁与使用权转让范围包括但不限于土地租赁、使用权转让、土地设施建设、维护及配套设施等相关事宜。

1.2合同双方

1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]

1.2.2乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期与生效日期

1.3.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同目的

1.4.1甲方同意将位于[具体地址]的[土地面积]平方米土地租赁给乙方，乙方同意按约定条件租赁该土地，并使用该土地建设数据中心。

1.5土地租赁与使用权转让范围

1.5.1土地租赁范围：乙方在合同有效期内，有权租赁甲方提供的位于[具体地址]的[土地面积]平方米土地，用于建设数据中心。

1.6土地位置、面积及用途

1.6.1土地位置：[具体地址]

1.6.2土地面积：[土地面积]平方米

1.6.3土地用途：建设数据中心及相关配套设施

2.1土地租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2土地租金计算与支付方式

2.2.1土地租金按年支付，每年租金为人民币____元整。

2.2.2乙方应于每年____月____日前支付当年的土地租金。

2.3租金调整机制

2.3.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，土地租金可按国家规定进行调整。

2.4土地使用税及配套设施费用

2.4.1乙方应按照国家规定，承担土地使用税及配套设施费用。

3.1土地使用权转让方式

3.1.1乙方在租赁期限内，有权将土地使用权转让给第三方。

3.2转让费用及支付方式

3.2.1土地使用权转让费用为人民币____元整。

3.2.2乙方应于土地使用权转让合同签订之日起____日内支付转让费用。

3.3转让登记手续及费用

3.3.1土地使用权转让需办理相关登记手续，登记费用由乙方承担。

4.1土地使用条件

4.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2土地使用范围

4.2.1乙方应在土地范围内建设数据中心及相关配套设施。

4.3土地使用年限

4.3.1土地使用年限为____年。

4.4土地使用限制

4.4.1未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

5.1土地设施建设与维护

5.1.1乙方负责土地设施的建设和维护。

5.2土地绿化及环保要求

5.2.1乙方应按照国家环保要求，进行土地绿化及环保工作。

5.3土地设施改造及升级

5.3.1乙方有权对土地设施进行改造及升级，但需经甲方同意。

8.1违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供土地或配套设施，导致乙方无法正常使用土地