农村自建房合同样本格式范本.docx

?甲方（建房方）：______________________

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

乙方（承建方）：______________________

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本农村自建房的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程内容及规模：

-房屋层数及结构形式：______________________

-建筑面积：______________________平方米（以实际测量为准）

-具体施工内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（详细施工内容见附件施工图纸及工程预算表）。

二、工程承包方式

乙方以包工包料的方式承包本工程施工。

三、工程期限

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.总工期：______天。如遇下列情况，工期相应顺延：

-甲方提出变更设计或增加工程内容；

-人力不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水、台风等）；

-因甲方原因导致的停工或延误；

-其他非乙方原因造成的工期延误。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量要求：

-乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

-隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关部门进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

2.验收标准：

-本工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织相关人员进行验收。

-验收标准按照国家现行的建筑施工质量验收规范及设计图纸要求执行。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及费用损失由乙方承担。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币______元（大写：______元整）；

-基础工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写：______元整）；

-主体结构工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写：______元整）；

-内外墙装饰工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写：______元整）；

-水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写：______元整）；

-工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。

3.负责办理工程相关的审批手续（如宅基地审批、建房许可证等），提供施工所需的场地及水电接入条件。

4.协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。

5.负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程尾款。

（二）乙方权利义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照本合同约定的工程质量、工期、安全等要求组织施工，确