2025版房产抵押贷款纠纷调解与仲裁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款纠纷调解与仲裁协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同变更与解除

2.抵押房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产现状

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

4.贷款用途与监督

4.1贷款用途

4.2贷款监督

4.3贷款使用情况

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记

5.3抵押权效力

6.贷款还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

7.纠纷解决方式

7.1调解

7.2仲裁

7.3诉讼

8.调解程序

8.1调解申请

8.2调解组织

8.3调解期限

9.仲裁程序

9.1仲裁申请

9.2仲裁组织

9.3仲裁期限

10.仲裁机构与仲裁规则

10.1仲裁机构选择

10.2仲裁规则适用

11.仲裁裁决的效力与执行

11.1裁决效力

11.2裁决执行

12.争议解决费用

12.1调解费用

12.2仲裁费用

12.3诉讼费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同争议解决

14.4合同解释与适用法律

14.5合同生效日期

14.6合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年3月15日在市区签订。

1.2合同订立地点：市区大厦层会议室。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.抵押房产基本情况

2.1房产坐落：市区街道号。

2.2房产面积：建筑面积为120平方米。

2.3房产权属：甲方为该房产的唯一所有权人。

2.4房产现状：房产目前为空置状态，无任何租赁或占用情况。

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额：甲方从乙方处借款人民币100万元整。

3.2贷款利率：年利率为4.5%，按月计息。

3.3还款期限：贷款期限为10年，即120个月。

4.贷款用途与监督

4.1贷款用途：甲方使用本贷款用于购买房屋装修材料及支付相关费用。

4.2贷款监督：乙方有权对甲方贷款的使用情况进行监督，甲方应提供相关证明材料。

4.3贷款使用情况：甲方应定期向乙方报告贷款使用情况。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立条件：本合同签订后，甲方应在7个工作日内将房产抵押权设立于乙方名下。

5.2抵押权登记：甲方应在抵押权设立后30个工作日内办理抵押权登记手续。

5.3抵押权效力：抵押权自登记之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.贷款还款方式与期限

6.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月偿还本金及利息。

6.2还款期限：首月还款日为合同生效之日的次月，之后每月同日还款。

6.3逾期还款处理：若甲方逾期还款，乙方有权收取每日万分之五的滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

8.纠纷解决方式

8.1调解：双方在贷款履行过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。

8.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.调解程序

9.1调解申请：任何一方要求调解，应向另一方发出书面调解申请。

9.2调解组织：调解由双方共同委托的中立第三方进行，或由合同签订地消费者协会组织。

9.3调解期限：调解应在收到调解申请后的30日内完成。

10.仲裁程序

10.1仲裁申请：一方申请仲裁，应向约定的仲裁机构提交书面仲裁申请。

10.2仲裁组织：仲裁由仲裁机构指定的仲裁员组成仲裁庭进行。

10.3仲裁期限：仲裁庭应在受理仲裁申请后的60日内作出仲裁裁决。

11.仲裁机构与仲裁规则

11.1仲裁机构选择：本合同的仲裁机构为市仲裁委员会。

11.2仲裁规则适用：仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则。

12.仲裁裁决的效力与执行

12.1裁决效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

12.2裁决执行：任何一方不履行仲裁裁决，另一方可申请人民法院强制执行。

13.争议解决费用

13.1调解费用：调解费用由双方协商分担，协商不成由仲裁庭决定。

13.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担