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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人农村住房改造贷款合同规范文本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.贷款用途与条件

3.1贷款用途

3.2贷款条件

4.还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保责任

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.贷款费用

7.1贷款手续费

7.2评估费

7.3抵押登记费

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：贷款申请表

11.2附件二：抵押物清单

11.3附件三：保险合同

12.合同附件的效力

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：保险合同

13.合同的其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3合同的解除

14.合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。

第二条贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额

甲方申请贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款期限

本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式相应调整。

第三条贷款用途与条件

3.1贷款用途

甲方同意将本合同项下的贷款用于农村住房改造，包括但不限于房屋结构加固、装修、设施设备更新等。

3.2贷款条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）拥有合法的农村住房所有权；

（3）信用良好，无不良信用记录；

（4）贷款用途真实、合法；

（5）乙方规定的其他条件。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.2还款计划

本合同贷款还款计划如下：

（1）首期还款日为贷款发放之日起第____个月；

（2）每月还款日为每月的____日；

（3）每月还款金额为人民币____元整。

第五条贷款担保

5.1担保方式

本合同采用抵押担保方式，甲方以其拥有的农村住房作为抵押物。

5.2担保责任

甲方保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物不足所导致的全部法律责任。

第六条贷款保险

6.1保险种类

（1）房屋保险；

（2）借款人意外伤害保险。

6.2保险金额

（1）房屋保险金额为人民币____元整；

（2）借款人意外伤害保险金额为人民币____元整。

6.3保险期限

本合同保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第七条贷款费用

7.1贷款手续费

本合同贷款手续费为贷款金额的____%，于贷款发放时一次性支付。

7.2评估费

本合同评估费为人民币____元，由甲方支付。

7.3抵押登记费

本合同抵押登记费为人民币____元，由甲方支付。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定的还款日期还款；

（2）甲方未按约定的用途使用贷款；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）甲方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%；

（2）甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的损失；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

（4）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同