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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广州商铺转租合同规范范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知期限

6.物业费及公共设施费用

6.1物业费包含内容

6.2物业费支付方式

6.3物业费调整

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金金额

7.4保证金退还条件

8.商铺使用

8.1商铺用途限制

8.2商铺装修及改动

8.3商铺占用及使用规范

9.商铺转租

9.1转租的条件

9.2转租的程序

9.3转租的收益分配

10.商铺转让

10.1转让的条件

10.2转让的程序

10.3转让的收益分配

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3转租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

1.3转租方信息

1.3.1转租方名称：

1.3.2转租方法定代表人：

1.3.3转租方住所：

1.3.4转租方联系方式：

第二条商铺基本情况

2.1商铺地址：广州市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：商业用途

2.4商铺权属证明：广州市区路号商铺产权证

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金金额1%的滞纳金

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过上一年度市场平均租金的10%

5.3租金调整的通知期限：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方

第六条物业费及公共设施费用

6.1物业费包含内容：物业管理费、公共设施维护费、清洁费等

6.2物业费支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至物业管理公司指定账户

6.3物业费调整：物业费调整需经物业管理公司提出，并经出租方和承租方同意后方可调整

第七条押金及保证金

7.1押金金额：人民币5,000元整

7.2押金退还条件：租赁期满且商铺无违约情况，承租方在办理退租手续后，出租方应在15日内退还押金

7.3保证金金额：人民币3,000元整

7.4保证金退还条件：租赁期满且商铺无违约情况，承租方在办理退租手续后，出租方应在15日内退还保证金

第八条商铺使用

8.1商铺用途限制：商铺仅限于经营零售业务，不得用于餐饮、住宿、娱乐等用途

8.2商铺装修及改动：承租方需进行装修或改动时，应事先获得出租方书面同意，并承担所有相关费用

8.3商铺占用及使用规范：承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，确保商铺的安全和正常使用

第九条商铺转租

9.1转租的条件：承租方需转租商铺，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意

9.2转租的程序：承租方应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本报送出租方备案

9.3转租的收益分配：转租期间的租金收益，承租方与转租方按原租赁合同约定的比例分配

第十条商铺转让

10.1转让的条件：承租方需