2025版存量房居间买卖合同新范本：新房改旧房居间买卖.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房居间买卖合同新范本：新房改旧房居间买卖

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积及用途

3.4房屋附属设施及设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付日期

5.2验收标准及程序

5.3验收期限

5.4验收报告

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

10.3附件效力

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同解除与终止后的处理

14.1房屋返还

14.2交易款项处理

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同订立日期：____年____月____日

1.2合同生效条件：双方签字或盖章后，自合同生效之日起生效。

1.3合同生效日期：____年____月____日

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

2.2买受人信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

2.3代理人信息（如有）：

代理人姓名：____

代理人身份证号码：____

代理人联系电话：____

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：____市____区____路____号____室

3.2房屋产权状况：该房屋为出卖人合法拥有的独立产权，无抵押、查封等限制。

3.3房屋面积及用途：该房屋建筑面积为____平方米，用途为____。

3.4房屋附属设施及设备：____

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____元整。

4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整。

4.2.2尾款：房屋交付前____个工作日内，支付剩余房款人民币____元整。

4.3付款时间及节点：如上款所述。

4.4付款凭证：买受人应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1交付日期：____年____月____日。

5.2验收标准及程序：买受人应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，验收标准为房屋交付时现状。

5.3验收期限：买受人应在房屋交付之日起____个工作日内完成验收。

5.4验收报告：验收完成后，双方应共同签署验收报告。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金支付方式：买受人应于合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至出卖人指定的账户。

6.3保证金退还条件及程序：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖人应在合同终止之日起____个工作日内无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按约定支付房款；

7.1.3出卖人提供虚假房屋信息；

7.1.4买受人擅自改变房屋结构或用途；

7.1.5其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担方式：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

a)出卖人违约：应向买受人支付人民币____元整的违约金；

b)买受人违约：应向出卖人支付人民币____元整的违约金。

7.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的损失。

7.3违约金计算标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的____%。

第八条争议解决