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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度，个人住房贷款合同范本（标准版）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1贷款人信息
1.2被贷款人信息
1.3贷款金额
1.4贷款期限
1.5贷款利率
1.6还款方式
1.7还款计划
1.8贷款用途
2.贷款条件
2.1贷款批准条件
2.2贷款发放条件
2.3贷款变更条件
2.4贷款提前还款条件
3.贷款发放与支付
3.1贷款发放时间
3.2贷款支付方式
3.3贷款支付账户
3.4贷款支付证明
4.还款责任
4.1还款期限
4.2还款方式
4.3还款计划
4.4滞纳金及逾期利息
4.5逾期还款责任
4.6提前还款责任
5.贷款保险
5.1保险种类
5.2保险期限
5.3保险金额
5.4保险费用
5.5保险赔偿
6.贷款担保
6.1担保方式
6.2担保人信息
6.3担保责任
6.4担保解除
7.贷款变更
7.1贷款期限变更
7.2贷款利率变更
7.3还款计划变更
7.4贷款用途变更
8.贷款终止
8.1贷款提前还款
8.2贷款提前还款条件
8.3贷款终止手续
8.4贷款终止后果
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
9.4违约争议解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效地点
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同解释
13.4合同终止
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1贷款人信息
贷款人名称：银行
贷款人地址：省市区路号
贷款人法定代表人：X
1.2被贷款人信息
被贷款人姓名：
被贷款人身份证号码：X
被贷款人地址：省市区路号
1.3贷款金额
贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
1.4贷款期限
贷款期限：20年
1.5贷款利率
贷款利率：年利率4.8%，执行浮动利率
1.6还款方式
还款方式：等额本息还款法
1.7还款计划
首期还款日：年月日
每月还款金额：人民币X元整（￥X.00）
1.8贷款用途
贷款用途：购买位于省市区路号的个人住房
2.贷款条件
2.1贷款批准条件
贷款人经审核，认为被贷款人符合贷款条件，包括但不限于信用记录良好、收入稳定、还款能力较强等。
2.2贷款发放条件
贷款人根据被贷款人提供的材料，确认贷款用途真实合法，并满足贷款合同约定的其他条件。
2.3贷款变更条件
贷款期限、利率、还款计划等变更，需经双方协商一致，并签订相应的变更协议。
2.4贷款提前还款条件
被贷款人可提前还款，但需提前向贷款人提出书面申请，并支付提前还款违约金。
3.贷款发放与支付
3.1贷款发放时间
贷款人应在被贷款人满足贷款发放条件后，于年月日前将贷款发放至被贷款人指定的还款账户。
3.2贷款支付方式
贷款支付方式为一次性发放，直接转入被贷款人指定的还款账户。
3.3贷款支付账户
贷款支付账户为被贷款人名下银行账户，需提供开户行、账户号码等信息。
3.4贷款支付证明
贷款人将向被贷款人提供贷款支付证明，证明贷款已发放至被贷款人指定的还款账户。
4.还款责任
4.1还款期限
被贷款人应在贷款合同约定的还款期限内，每月按时足额还款。
4.2还款方式
被贷款人应通过银行转账或现金支付方式，按月向贷款人指定的还款账户还款。
4.3还款计划
还款计划已明确约定，每月还款金额为人民币X元整（￥X.00）。
4.4滞纳金及逾期利息
如被贷款人未按时足额还款，贷款人将收取滞纳金，并按逾期天数计收逾期利息。
4.5逾期还款责任
被贷款人逾期还款，除支付滞纳金及逾期利息外，还需承担贷款人采取的法律诉讼等一切费用。
4.6提前还款责任
被贷款人提前还款，应提前向贷款人提出书面申请，并支付提前还款违约金。
5.贷款保险
5.1保险种类
贷款人要求被贷款人购买房屋保险和人身意外伤害保险。
5.2保险期限
保险期限与贷款期限一致。
5.3保险金额
房屋保险金额为房屋评估价值，人身意外伤害保险金额为人民币10万元整（￥100,000.00）。
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