房屋地基买卖合同样本6篇.docx

房屋地基买卖合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号：2345678901234567

联系方式鉴于甲方拥有一块位于北京市某区的房屋地基，乙方有意购买该地基，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

该房屋地基位于北京市某区，面积为100平方米，形状为长方形，四周有明确的界限。地基上未建有房屋，但甲方已取得了相关的土地使用权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方商定，该房屋地基的买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。该价格已包括所有的土地使用权费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款壹佰万元整（￥1,000,000）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋地基交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋地基交付给乙方。交付时，甲方应确保地基上没有任何建筑物或其他附着物。

2.过户手续：在房屋地基交付后，甲方应协助乙方办理相关的过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋地基或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，并应赔偿甲方因此而产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.必威体育官网网址条款：甲、乙双方应对本合同的内容及履行过程必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决：如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张先生

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：李女士

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋地基买卖事宜达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

1.房屋地基位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，土地使用证编号为XX。

2.房屋地基为XX层框架结构，建筑面积XX平方米，房产证编号为XX。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋地基无任何纠纷，无抵押、质押、查封等情形。

2.乙方保证具有购买房屋地基的合法资格和资金实力。

3.双方同意按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。

三、付款方式及期限

1.乙方同意采用银行转账的方式支付购房款。

2.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在交付房屋地基时一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

四、交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋地基交付给乙方。交付时应当提供土地使用证、房产证等相关证明文件。

2.乙方在交付时应当对房屋地基进行验收，确保房屋地基符合合同约定和相关法律法规的规定。如有不符，应当在交付之日起XX个工作日内提出书面异议。甲方应当在收到异议之日起XX个工作日内进行修复或者更换。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋地基，或者交付的房屋地基不符合相关法律法规的规定，应当承担相应的违约责任。违约金按照购房款的XX%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或者交付的房屋地基不符合合同约定，应当承担相应的违约责任。违约金按照购房款的XX%计算。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。仲裁机构或者法院由双方共同选定。仲裁裁决或者判决具有法律效力。仲裁费用由败诉方承担。