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蔬菜市场租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：____________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
公司名称：____________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
地址：____________________
第一章：租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于_____________________________，具体地址为_____________________________。
1.2物业面积
租赁物业总面积为____________平方米，具体划分及使用情况详见附件一。
1.3物业用途
乙方租赁该物业用于蔬菜市场经营，不得用于其他非法用途。
第二章：租赁期限
2.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁续约
租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三章：租金及支付方式
3.1租金
租赁期间，乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2支付方式
租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3滞纳金
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四章：物业使用及维修
4.1物业使用
乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并遵守国家相关法律法规，不得损害物业结构及设施。
4.2维修责任
租赁期间，物业的日常维修责任由乙方承担。如遇重大维修事项，乙方应提前通知甲方，双方协商解决。
4.3维修费用
乙方进行维修产生的费用，由乙方自行承担。如需甲方协助，双方可协商解决。
第五章：合同解除及违约责任
5.1合同解除
甲乙双方在租赁期间，如发生以下情况之一，对方有权解除合同：
（1）乙方未按照约定用途使用租赁物业；
（2）乙方逾期支付租金累计超过__个月；
（3）乙方违反国家法律法规，被相关部门查处。
5.2违约责任
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3合同解除后的处理
合同解除后，乙方应在__个工作日内搬离租赁物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。
第六章：保险及安全
6.1保险责任
乙方应在租赁期内为租赁物业投保相应的财产保险及第三者责任保险，保险金额不得低于物业的实际价值。
6.2保险费用
保险费用由乙方承担，并在投保后向甲方提供保险单复印件。
6.3安全管理
乙方应保证租赁物业内的安全管理，采取必要措施防止火灾、盗窃等安全的发生。
6.4应急处理
乙方应制定租赁物业的应急预案，一旦发生紧急情况，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。
第七章：物业管理
7.1物业管理
甲方应对租赁物业进行必要的物业管理，保证物业的正常使用。
7.2物业服务费
乙方应按甲方提供的物业管理服务收费标准支付物业服务费。
7.3物业使用规范
乙方应遵守甲方制定的物业使用规范，不得擅自改变物业结构，不得在物业内堆放易燃、易爆物品。
第八章：租赁物的改善及装修
8.1改善及装修
乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改善或装修，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方同意。
8.2装修费用
装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应将装修情况报告甲方，并按照甲方的要求提供相关资料。
8.3装修后的恢复
租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方的要求恢复租赁物的原状，或承担相应的恢复费用。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼费用
诉讼费用按照法院判决承担，但乙方提起的诉讼如因甲方违约导致，甲方应承担相应的诉讼费用。
9.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：其他约定
10.1合同变更
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2合同副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.4通知
甲乙双方之间的任何通知或通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址，通过
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