临街店铺转让协议书经典版样书8篇.docx

临街店铺转让协议书经典版样书8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（房屋出租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就临街店铺转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

丙方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租方。该房屋为临街店铺，面积为XX平方米。丙方已将该房屋出租给甲方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让事项

1.甲方将该房屋的使用权转让给乙方，包括但不限于该房屋内的装修、设备、设施等。

2.乙方同意受让该房屋的使用权，并承担甲方在租赁期限内剩余的全部租金和费用。

3.甲方保证在转让前已取得丙方的同意，并保证在转让后继续履行租赁协议，与丙方保持租赁关系。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括该房屋内的装修、设备、设施等所有资产。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在XX年XX月XX日前一次性支付给甲方。

四、其他费用及税费

1.乙方在受让该房屋后，需自行承担该房屋相关的税费和费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

2.甲方在转让该房屋前，需确保已结清所有应付的费用和税费，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未能在转让前取得丙方的同意或未能保证在转让后继续履行租赁协议，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违反本协议约定，未能按时支付转让款项或未能承担甲方在租赁期限内剩余的全部租金和费用，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3.丙方违反本协议约定，未能按时交付该房屋或未能确保甲方的承租权益，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，丙方需赔偿由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议生效之日起，甲方与丙方之间的租赁协议即行终止，甲方与乙方之间的转让协议开始生效。乙方应与丙方另行签订租赁协议，以确保乙方的承租权益。

4.本协议中的各项条款和承诺均为甲、乙、丙三方的真实意思表示，不存在任何欺诈和胁迫的情况。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。

5.本协议中的违约金条款是为了保障甲、乙、丙三方的合法权益而设定的。任何一方违反本协议约定，均应按照约定支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

6.本协议中的争议解决方式条款是为了确保甲、乙、丙三方在发生争议时能够迅速有效地解决争议而设定的。任何一方违反本协议约定或法律法规规定而引发的争议，均应根据相关法律法规和本协议约定进行解决。

7.本协议中的其他条款是为了确保甲、乙、丙三方的合法权益而设定的。任何一方违反本协议约定或法律法规规定，均应承担相应的法律责任并赔偿由此造成的全部损失。同时，双方应本着公平、公正的原则协商解决争议问题。如协商不成或无法协商一致的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决争议问题。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

甲方：张三，身份证号码：[XXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXX]。

乙方：李四，身份证号码：[XXXXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXX]。

一、前言

1.甲方同意将其位于[XXXXXXXXX]的临街店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，乙方同意受让该店铺。

2.该店铺的详细情况如下：位于[XXXXXXXXX]，建筑面积[XX]平方米，土地使用权性质为[XX]用地，使用年限至[XXXX年XX月XX日]止。目前主要用于[XX]（具体经营项目详见附件一）。

二、转让价格与支付方式

1.双