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上海如何签订网上二手房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就位于上海市[详细地址]的二手房交易达成相关协议，为明确各方权利义务，保障交易的安全和公正，经双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属情况：[产权情况描述]。

二、交易条款

1.成交价格：人民币[成交价格]元整。

2.付款方式：采用[付款方式，如全款、贷款等]方式支付。

3.定金及支付：定金为人民币[定金金额]元整，签署合同后转为房款一部分。

4.交付期限：甲乙双方约定于本合同签署后[交付期限]内完成房屋交付。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按约定支付购房款项；

（2）按照约定接收房屋并履行相关交接手续；

（3）负责办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定交付房屋及附属设施；

（2）协助甲方办理房屋过户手续；

（3）如实提供房屋权属状况及相关文件资料。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致房屋交易无法完成，违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

五、法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（售房人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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注：此合同仅作为参考，实际合同内容需根据当地法律法规和双方协商确定，签订正式合同前请务必咨询专业法律人士。合同的格式、内容和用词应清晰、准确、严谨，确保双方权益得到充分保障。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就位于上海市[详细地址]的二手房交易达成相关协议，本次交易通过网上签订买卖合同的方式进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属情况：[房屋权属情况]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：[支付方式]。

三、网上签订合同流程

1.甲乙双方通过上海市房地产交易服务平台进行网上签约。

2.双方确认合同条款无误后，进行电子签名确认。

3.合同经双方确认后，由系统自动保存并生成合同编号。

四、权利与义务

1.甲方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应确保房屋的权属清晰，无争议。

3.双方应共同配合办理房屋过户手续。

4.双方应遵守国家及地方相关政策法规，完成本次交易。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款项，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能履行房屋权属清晰之承诺，需向甲方承担相应法律责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

[其他需要约定的内容]。

八、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。