2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号/营业执照号

1.3联系方式

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整方式

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋使用规定

7.修缮责任及费用

7.1修缮责任划分

7.2修缮费用承担

7.3修缮流程

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2本合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（出租方）：[甲方全名]，乙方（承租方）：[乙方全名]。

1.2身份证号/营业执照号：甲方：[甲方身份证号]，乙方：[乙方身份证号]。

1.3联系方式：甲方：[甲方联系电话]，乙方：[乙方联系电话]。

第二条存量房居间服务内容

2.1居间服务范围：甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务，包括但不限于寻找租赁方、协助签订租赁合同、办理租赁登记等。

2.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋租赁合同签订之日止。

2.3居间服务费用：甲方应支付乙方居间服务费用人民币[居间服务费用金额]元。

第三条房屋租赁基本信息

3.1房屋地址：[具体房屋地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构类型]。

3.4房屋用途：[房屋用途说明]。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租金金额：每月租金人民币[租金金额]元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

第五条租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动或房屋维护成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场平均租金的[调整幅度百分比]%。

5.3调整方式：调整后的租金应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[通知期限]内支付调整后的租金。

第六条房屋交付及使用

6.1房屋交付时间：甲方应于[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件：房屋应处于可入住状态，无任何损坏，水电煤气等设施正常。

6.3房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条修缮责任及费用

7.1修缮责任划分：房屋内部结构及设施由甲方负责维修，房屋外部及公共区域由物业管理方负责。

7.2修缮费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担；因房屋本身质量问题或自然灾害造成的损坏，修缮费用由甲方承担。

7.3修缮流程：乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[处理期限]内进行修缮。

第八条保证金

8.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

8.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同后的[具体日期]内支付保证金。

8.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。

9.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿方式：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不