农村土地托管合同书.docx

?合同编号：[具体编号]

甲方（委托人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托人）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲方拥有农村土地，有意将土地委托乙方进行托管经营，乙方具备相关农业生产经营能力和经验，愿意接受甲方委托。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方农村土地托管事宜达成如下协议：

一、托管土地基本情况

1.土地位置：甲方托管的土地位于[具体县/乡/村名称]，土地四至为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。

2.土地面积：经双方实地测量，托管土地面积共计[X]亩，其中耕地面积[X]亩，其他农用地面积[X]亩（如有）。

3.土地用途：主要用于[种植作物名称或其他农业经营项目，如粮食种植、蔬菜种植、水果种植等]。

二、托管期限

托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

三、托管方式及内容

1.托管方式

采用[全托或半托，全托指乙方负责土地的耕种、施肥、浇水、病虫害防治、收获等全部农事操作；半托指乙方负责部分农事操作，如施肥、浇水、病虫害防治等，甲方负责其他农事操作]方式。

2.托管内容

-耕种环节：乙方应根据土地实际情况和农作物种植要求，适时进行耕地、整地、播种等工作，确保种子或种苗的播种质量和密度符合标准。

-田间管理环节

-施肥管理：按照农作物生长周期和土壤肥力状况，合理确定施肥种类、数量和施肥时间，进行基肥、追肥等操作，确保土壤肥力满足农作物生长需求。

-灌溉管理：根据天气情况和农作物需水规律，及时进行灌溉，保证土壤湿度适宜，防止干旱或积水对农作物生长造成影响。

-病虫害防治：密切监测农作物病虫害发生情况，采取综合防治措施，包括物理防治、生物防治和化学防治等，有效控制病虫害的发生和蔓延，确保农作物产量和质量。

-收获环节：在农作物成熟后，乙方应及时组织收获，并按照甲方要求进行晾晒、储存或运输等处理，确保农产品的品质和安全。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权了解土地托管情况，包括农作物种植品种、农事操作进度、农产品收获情况等。

-有权监督乙方对托管土地的经营管理活动，提出意见和建议。

-按照本合同约定，在托管期限届满或提前解除合同后，收回托管土地及相关附属设施。

-按照本合同约定，获得托管土地经营收益。

2.义务

-向乙方提供真实、准确的土地相关信息，包括土地权属证明、土地现状等。

-协助乙方办理与土地托管相关的手续，如土地流转备案等（如有需要）。

-在托管期限内，不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议和意见。

-按照本合同约定，按时足额向乙方支付托管费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-按照本合同约定，自主组织开展土地托管经营活动，包括选择种植品种、农事操作方法等，但不得违反法律法规和本合同约定。

-按照本合同约定，获得托管费用及相关收益。

-在托管期限内，对托管土地享有经营权，但不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。

2.义务

-严格按照国家法律法规和农业生产技术标准，开展土地托管经营活动，确保农作物产量和质量。

-定期向甲方报告土地托管情况，包括农事操作记录、农产品产量和质量报告、财务收支情况等，接受甲方监督。

-妥善保管托管土地及相关附属设施，不得擅自损毁或转让。在托管期限届满或提前解除合同后，按照合同约定将土地及附属设施完好无损地交还甲方。

-负责处理托管土地经营过程中的各类纠纷，承担因自身经营管理不善导致的法律责任和经济损失。

-合理使用甲方支付的托管费用，不得挪作他用。

五、托管费用及支付方式

1.托管费用标准

甲方按照每亩每年[X]元的标准向乙方支付托管费用，每年托管费用总计为[X]元。该费用包含乙方为甲方提供土地托管服务所需的全部成本及合理利润，但不包括因不可抗力因素导致的额外费用支出。

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